DETAILHANDLEN I VINGE - EFFEKTER OG OPLAND INDHOLD. 1 Baggrund og indledning. 1 Baggrund og indledning 1. 2 Metode 2
|
|
- Vilhelm Krog
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 FREDERIKSSUND KOMMUNE DETAILHANDLEN I VINGE - EFFEKTER OG OPLAND NOTAT INDHOLD 1 Baggrund og indledning 1 2 Metode 2 3 Butiksmiks og omsætningen i butikkerne 3 4 Vinge og den regionale konkurrence Effekterne for nabobyerne 6 1 Baggrund og indledning Ca. 5 km sydøst for Frederikssund er en ny by, Vinge, under udvikling. Med et areal på ca. 370 ha er Vinge et af Danmarks største byudviklingsprojekter. Det forventes, at der om ca. 25 år vil bo omkring personer i Vinge. Byen udvikles løbende frem mod 2040, men de første spadestik er allerede taget. Vinge får en god trafikal placering med egen station og god tilgængelighed til de store hovedlandeveje, især når Frederikssundmotorvejen åbnes. København vil kunne nås inden for ca. 40 min. i både tog og bil. Der planlægges også for ca arbejdspladser i Vinge. Med de mange nye borgere og arbejdspladser er der også behov for nye butikker. Hvis de nye butikkers omsætning overstiger det lokale forbrugsgrundlag, vil butikkerne også hente omsætning fra nabobyerne. Spørgsmålet er, hvordan et butiksmiks kan se ud, hvis der udlægges m² til detailhandel i Vinge, hvor stor omsætningen i butikkerne vil være, og hvilke effekter udviklingen af detailhandlen i Vinge vil få for nabobyerne. Ud over butikkerne, der er vurderet i dette notat, vil der sandsynligvis også være et vist behov for butikker med særligt pladskrævende varegrupper og for andre byfunktioner som spisesteder, fitness og mange andre erhverv, der baserer sig på et lokalt forbrugsgrundlag PROJEKTNR. DOKUMENTNR. A VERSION UDGIVELSESDATO BESKRIVELSE UDARBEJDET KONTROLLERET GODKENDT Notat KRLB KRBR KRBR Project documents/2_opland og Effekter_v2.0.docx
2 2 DETAILHANDLEN I VINGE - EFFEKTER OG OPLAND Udgangspunktet for vurderingerne er dels baseret på de forudsætninger om detailhandlen i Frederikssund Kommune, der er foretaget i forbindelse med detailhandelsanalysen for Frederikssund Kommune fra 2015, og dels på erfaringer med butikssammensætninger og omsætninger i tilsvarende byer. Det skal understreges, at der er tale om brede skøn med betydelige usikkerheder, da det er vanskeligt at forudsige udviklingen i Vinges detailhandel de næste ca. 25 år. 2 Metode For at kunne svare fyldestgørende på spørgsmålet om, hvilken butikssammensætning, der kan tænkes i Vinge, hvor stor omsætningen vil være, og hvad effekterne for nabobyerne sandsynligvis vil være, er der opsat en model med fire trin. Modellen anvendes også i andre opgaver, som eksempelvis vurderinger af effekter ved etablering af nye butikscentre. For at kunne sammenligne tallene på tværs af tid, er alle omsætningstal i notatet opgivet i 2015-priser. Det første trin omfatter udviklingen af to scenarier for udviklingen. Begge scenarier tager udgangspunkt i en butikssammensætning, der tilsammen står for ca m² detailhandel i Vinge. I de fleste byer er butiksarealet nogenlunde ligeligt fordelt mellem dagligvarer og udvalgsvarer derfor er den fordeling også forudsat i Vinge. Butiksmikset og omsætningen er dannet og beregnet på baggrund af erfaringer fra tilsvarende danske byer. Det ene scenario beskriver en udvikling, hvor butikkerne har en forholdsvis lav arealintensitet (omsætning pr. m² pr. år). Dermed er der tale om et minimumsscenarie for omsætningen i Vinge og dermed for påvirkningen på nabobyerne. Det andet scenario beskriver en udvikling, hvor butikkerne har en højere arealintensitet, og dermed er der tale om et maksimumsscenarie for omsætningen i Vinge og for effekterne på oplandet. Det andet trin omfatter en gennemgang af detailhandelsanalyserne for nabokommunerne og de nærmeste handelsbyer. De indhentede omsætningstal er alle fremskrevet til 2015-priser for at kunne sammenligne på tværs. Omsætningstallene for nabobyernes dagligvare- og udvalgsvarer er lagt ind i modellen sammen med afstanden til Vinge. For det tredje vurderes oplandet til Vinge. Oplandets udstrækning er vurderet på baggrund af afstande til Vinge, omsætningen i Vinges butikker og omsætningen i de konkurrerende byer. For det fjerde vurderes effekterne for den eksisterende detailhandel. Der tages udgangspunkt i to scenarier Hvis butikkerne etableres inden for en kort tidshorisont, og hvis butikkerne først er fuldt etableret i Det er vanskeligt at vurdere, hvordan detailhandlen i nabobyerne ser ud om 25 år, så vurderingerne er behæftet med betydelig usikkerhed og skal ses som grove overslag for påvirkningerne.
3 DETAILHANDLEN I VINGE - EFFEKTER OG OPLAND 3 3 Butiksmiks og omsætningen i butikkerne Som nævnt er det forudsat, at der etableres m² detailhandel i Vinge i perioden frem mod I de fleste byer er arealet nogenlunde ligeligt fordelt på dagligvarer og udvalgsvarer, og derfor er denne fordeling også anvendt i Vinge. Ved dagligvarer forstås de varer, som forbruges inden for en kort tidshorisont fra købet, dvs. fødevarer, midler til personlig pleje, blomster mv. Arealintensiteten for dagligvarer ligger generelt på et forholdsvist højt niveau, og udsvingene mellem de forskellige butikskæder er relativt beskedne. Generelt er det sådan, at arealintensiteten stiger i takt med dagligvarebutikkens størrelse. Ved udvalgsvarer forstås her varer, som kan anvendes over en længere tidsperiode, herunder tøj, sko, elektronik, bøger, smykker mv. Arealintensiteten i udvalgsvarebutikker kan varierer meget fra eksempelvis en attraktiv tøjbutik på 250 m² med forholdsvis mange varer på lidt plads (ca kr. pr. m² pr. år) til en stor møbelbutik, der har større varer men færre kunder og dermed behov for mere plads (ca kr. pr. m². pr. år). I minimusscenariet er der taget udgangspunkt i, at Vinge i 2040 vil have 1 varehus på ca m² foruden 4 discountbutikker på ca m². Dertil forventes knap 20 specialbutikker som bager, ostehandler, slagter, blomsterbutik, apotek mv. Et sådant butiksmiks vil omsætte for i størrelsesordenen 385 mio. kr. pr. år. For udvalgsvarer er der taget udgangspunkt i etableringen af en stor udvalgsvarebutik på ca m², 4 boksbutikker på m² foruden ca.10 specialbutikker som skobutik, tøjbutikker, smykkebutik, legetøj, boghandel mv. Et sådan butiksmiks vil omsætte for i størrelsesordenen 215 mio. kr. pr. år. I maksimumsscenariet er der taget udgangspunkt i en effektivt drevet dagligvarehandel med 3 varehuse, 2 discountbutikker og kun få specialbutikker. Et sådant butiksmiks vil omsætte for i størrelsesordenen knap 500 mio. kr. pr. år. For udvalgsvarer er der taget udgangspunkt i en mere effektivt drevet udvalgsvarehandel med lidt mindre enheder. Her forudsættes der etableret 5 boksbutikker på hver m² foruden ca. 30 specialbutikker som skobutik, tøjbutikker, smykkebutik, legetøj, boghandel mv. Et sådan butiksmiks vil omsætte for i størrelsesordenen 260 mio. kr. pr. år (2015-priser). Hvis der etableres m² detailhandel i Vinge, hvis byen vil have indbyggere og hvis fordelingen af butiksarealet vil være nogenlunde ligeligt fordelt på dagligvarer og udvalgsvarer, vil butikkerne kunne opnå en samlet omsætning på i størrelsesordenen mio. kr. pr. år. Omsætningsniveauet i de valgte butikssammensætninger i Vinge svarer til en dækningsgrad på ca for dagligvarer og ca for udvalgsvarer. Dagligvarer Udvalgsvarer I alt Min. dækningsgrad Maks. dækningsgrad Dækningsgrader for Vinge ved forskelligt butiksmiks i 2040.
4 4 DETAILHANDLEN I VINGE - EFFEKTER OG OPLAND Type Kæde (eks.) Areal (m²) Arealintensitet (2016) Antal Samlet areal (m²) Samlet omsætning mio. (2016) Dagligvarer Varehus Føtex, Meny, Kvickly, Super Brugsen Dagligvarer Discountbutik Rema 1000, Netto, Lidl, Fakta, Aldi, Kiwi Dagligvarer Specialbutik Slagter, bager, apotek, blomster I ALT, DV Udvalgsvarer Stor udvalgsvarebutik ILVA, Idé Møbler, XL Byg Udvalgsvarer Boksbutik, stor Jysk, Toys'R'Us, Harald Nyborg Udvalgsvarer Boksbutik, lille T.Hansen, Skousen, Punk1, Pet- World Udvalgsvarer Specialbutik Tøj, sko, briller, smykker I ALT, UV TOTAL Eksempel på butiksmiks, minimumsscenario. Type Kæde (eks.) Størrelse Arealintensitet (2016) Antal Samlet areal (m²) Samlet omsætning mio. (2016) Dagligvarer Varehus Føtex, Meny, Kvickly, Super Brugsen Dagligvarer Discountbutik Rema 1000, Netto, Lidl, Fakta, Aldi, Kiwi mv. Dagligvarer Specialbutik Slagter, bager, apotek, blomster I ALT Udvalgsvarer Boksbutik, stor Jysk, Toys'R'Us, Harald Nyborg Udvalgsvarer Boksbutik, lille T.Hansen, Skousen, Punk1, Pet- World Udvalgsvarer Specialbutik Tøj, sko, briller, smykker I ALT TOTAL Eksempel på butiksmiks, maksimumsscenario.
5 DETAILHANDLEN I VINGE - EFFEKTER OG OPLAND 5 4 Vinge og den regionale konkurrence Vinge ligger i den nordvestlige del af Sjælland som en af de yderste grene af Fingerplanen for Hovedstadsområdet. Fra Vinge er der kun ca. 5 km til Frederikssund, og ca km til de øvrige store handelsbyer som Hillerød og Roskilde. Der er kun ca. 10 km til Ølstykke og Stenløse, som stort set kun har dagligvarebutikker og derfor kan betegnes som lokale handelsbyer til den lokale dagligvareforsyning. By Omsætning DV (mio. kr. pr. år) Omsætning UV (mio. kr. pr. år) Opgørelsesår Afstand til Vinge Frederikssund km Ølstykke km Stenløse km Frederiksværk km Hillerød km Roskilde km Vinges muligheder for at udvikle sig til en større regional handelsby afhænger af flere forhold, herunder særligt beliggenheden i oplandet og nærheden til trafikal infrastruktur. En særlig god trafikal beliggenhed i det regionale opland kunne give Vinge mulighed for at udvikle detailhandel, som tiltrækker kunder fra et større regionalt opland. Vinge har en god beliggenhed til nær det lokale vejnet, og byen vil få egen station. På den anden side ligger Vinge ikke ved en af de store hovedfærdselsårer, som giver adgang til et stort regionalt opland. Derfor er der ikke et stort pendlingsopland, der vil passere Vinge på vej til eller fra hovedstadsområdet. Når tredje etape af Frederikssundmotorvejen bliver etableret, vil Vinges trafikale beliggenhed ændres markant. Frederikssund, Jyllinge, Ølstykke og Stenløse vil også blive koblet på Frederikssundmotorvejen. Syd for Jyllinge og Stenløse er der kun mindre byer frem til vejen når hovedstadsområdet. Den samlede vurdering af Vinges muligheder for at udvikle sig til en større regional handelsby vil være begrænsede, hvilket begrundes af følgende: Inden for passende afstand findes stærke udvalgsvarebyer som Hillerød og Roskilde, som sammen med nærheden til hovedstadsområdet vil sætte grænser for Vinges muligheder for at etablere sig som regional handelsby. Vinge ligger forholdsvist yderligt på vejnettet både i dag og når motorvejen etableres. Pendlerne mod hovedstadsområdet, der passerer Vinge, vil begrænse sig til Frederikssund og et lokalt opland mod nord ved Jægerspris, Ølsted mv. Mulighederne for at tiltrække kunder på vej hjem fra hovedstadsområdet er derfor begrænsede. Samtidig vil motorvejen give bedre tilgængelighed for de lokale kunder til udvalgsvareudbuddet i hovedstadsområdet. Det forventes, at Frederikssund fortsat vil spille hovedrollen som udvalgsvareby i Frederikssund Kommune, hvilket begrænser spillerummet for udvikling af den regionale detailhandel i Vinge, da de to byer i stor udstrækning vil konkurrere om de samme kunder.
6 6 DETAILHANDLEN I VINGE - EFFEKTER OG OPLAND Visionen og den aktuelle planlægning for Vinge viser, at detailhandlen i Vinge skal lokaliseres centralt i den nye by og tæt på stationen. Erfaringsmæssigt begrænser lokalisering af detailhandlen i bymidte oplandseffekten, da tilgængeligheden til bymidten er lidt sværere, end hvis detailhandlen koncentreres ud mod de store indfaldsveje med boksbutikker mv. Samlet vurderes det, at Vinge ikke vil have forudsætningerne for at blive et nyt regionalt handelscentrum, der tiltrækker kunder fra et større regionalt opland. Vinge kan blive en lokal handelsby, hvis detailhandel især baserer sig på de lokale forbrugere fra Vinge og fra det nære opland. 4.1 Effekterne for nabobyerne Der er mulighed for, at Vinge i nogen udstrækning kan blive indkøbsby for Jyllinge, Ølstykke, Stenløse og Slangerup, som ligger inden for forholdsvis korte afstande af Vinge. På den anden side forventes det, at dagligvarehandlen forbliver lokalt i byerne, der er store nok til at opretholde et bredt dækkende dagligvaresortiment. Det skal særligt ses i sammenhæng med undersøgelser, der peger på, at de fleste dagligvarer bliver handlet nær bopælen. Vinge vil få et godt og bredt dækkende udbud af dagligvarebutikker, men udbuddet i Vinge vil ikke adskille sig markant fra udbuddet i de omkringliggende byer. Ofte vil de samme kædebutikker være tilstede i flere af byerne. Det forventes, at borgerne i Vinge og i de omkringliggende byer vil foretage de mere specialiserede udvalgsvareindkøb i de større regionale indkøbsbyer som Roskilde, Hillerød, Frederikssund og i hovedstadsområdet. Motivationen til at foretage indkøb i hovedstadsområdet vil øges med færdiggørelse af Frederikssundmotorvejen. Måske vil Vinge få enkelte udvalgsvarebutikker, som kan tiltrække kunder fra byerne omkring Vinge, men sandsynligheden taler for, at Vinge vil aflevere mere udvalgsvarehandel til de større indkøbsbyer end der kan tiltrækkes udvalgsvarehandel udefra. Som beregningen af dækningsgraderne for maksimums- og minimumsscenariet for at udlægge m² til detailhandel i Vinge viser, vil et sådan udlæg betyde, at Vinges dækningsgrad vil være lavere end 100 % for både dagligvarer og udvalgsvarer. Det betyder, at butikkerne i Vinge vil omsætte for mindre end borgerne forbruger på detailhandel. En del af borgernes forbrug vurderes derfor at blive lagt i butikker uden for Vinge, herunder i Frederikssund, Hillerød og de andre nærmeste handelsbyer. Omregnet til handelsbalancen (forskellen mellem butikkernes årlige omsætning og borgerne årlige forbrug) viser et handelsunderskud på i størrelsesordenen mio. kr. pr. år, som sandsynligvis bliver lagt i andre byer end i Vinge. Derfor vil Vinge samlet set blive en gevinst for de større omkringliggende handelsbyer. Frederikssund vil få fordel af, at få en by på ca indbyggere tæt på, ligesom byer som Roskilde, Hillerød og hovedstadsområdet vil få fordel af, at kunne tiltrække kunder fra Vinge. Udviklingen af detailhandlen i Vinge vil sandsynligvis ske løbende i takt med at befolkningsgrundlaget stiger, hvilket vil betyde, at der ikke vil være behov for at basere en hurtig udvikling af detailhandlen i Vinge på kunder fra det nære opland i større omfang.
7 DETAILHANDLEN I VINGE - EFFEKTER OG OPLAND 7
8 8 DETAILHANDLEN I VINGE - EFFEKTER OG OPLAND
AREALBEHOVET I VINGE INDHOLD. 1 Baggrund og indledning. 1 Baggrund og indledning 1. 2 Metode 2. 3 Vurdering af forudsætninger og faktorer 3
FREDERIKSSUND KOMMUNE AREALBEHOVET I VINGE NOTAT ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDHOLD 1 Baggrund og indledning 1 2 Metode 2 3 Vurdering
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK I FREDERIKSSUND
NOVEMBER 2015 FREDERIKSSUND KOMMUNE NY DAGLIGVAREBUTIK I FREDERIKSSUND RAPPORT ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOVEMBER 2015 FREDERIKSSUND
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK I HOLSTEBRO
NOVEMBER 2015 INNOVATER NY DAGLIGVAREBUTIK I HOLSTEBRO RAPPORT ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOVEMBER 2015 INNOVATER NY DAGLIGVAREBUTIK
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK VED KORNMARKSVEJ I BRØNDBY
MARTS 2016 INNOVATER NY DAGLIGVAREBUTIK VED KORNMARKSVEJ I BRØNDBY RAPPORT MARTS 2016 INNOVATER NY DAGLIGVAREBUTIK VED KORNMARKSVEJ I BRØNDBY RAPPORT PROJEKTNR. A081438 DOKUMENTNR. 1 VERSION 1.0 UDGIVELSESDATO
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK PÅ HADSUNDVEJ I AALBORG
JANUAR 2016 DANSK BUTIKSTJENSTE A/S NY DAGLIGVAREBUTIK PÅ HADSUNDVEJ I AALBORG RAPPORT ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk JANUAR 2016 DANSK
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK I KOLDING
JANUAR 2015 INNOVATER NY DAGLIGVAREBUTIK I KOLDING OPLANDSANALYSE ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk JANUAR 2015 INNOVATER NY DAGLIGVAREBUTIK
Læs mereINDMELDELSE OM AFLASTNINGSOMRÅDE I TOFTE, HELSINGE INDHOLD 1 INDLEDNING OG BAGGRUND 2 2 SAMMENFATNING 3
GRIBSKOV KOMMUNE INDMELDELSE OM AFLASTNINGSOMRÅDE I TOFTE, HELSINGE ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOTAT INDHOLD 1 INDLEDNING OG BAGGRUND
Læs mereHandelsbarometer for Roskilde 2017
Handelsbarometer for Roskilde 2017 Introduktion Der er udarbejdet et handelsbarometer for Roskilde, Viby og Jyllinge. Handelsbarometeret er en årlig måling og tager udgangspunkt i butikkernes omsætningsudvikling
Læs mereVURDERING AF TRE DAGLIGVAREPROJEKTER
FAABORG-MIDTFYN KOMMUNE VURDERING AF TRE DAGLIGVAREPROJEKTER ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOTAT PROJEKTNR. DOKUMENTNR. A119190 1 VERSION
Læs mereLIDL I RIBE - EFFEKTER FOR DETAILHANDLEN INDHOLD. 1 Baggrund og formål 2. 2 Detailhandlen i Ribe Antal butikker Areal 6 2.
LIDL DANMARK K/S LIDL I RIBE - EFFEKTER FOR DETAILHANDLEN ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDHOLD 1 Baggrund og formål 2 2 Detailhandlen
Læs mereEFFEKTER AF DAGLIGVAREBUTIKSPROJEKTER I BALLERUP KOMMUNE
BALLERUP KOMMUNE EFFEKTER AF DAGLIGVAREBUTIKSPROJEKTER I BALLERUP KOMMUNE ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk PROJEKTNR. DOKUMENTNR. A122082
Læs mereNYT LOKALCENTER VED ALMINDINGS RUNDDEL INDHOLD. 1 Baggrund. 1 Baggrund 1. 2 Dagligvarehandlen i Rønne 2. 3 Forbrugsforhold i Rønne Øst 2
REMA 1000 NYT LOKALCENTER VED ALMINDINGS RUNDDEL ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOTAT INDHOLD 1 Baggrund 1 2 Dagligvarehandlen i Rønne 2
Læs mereNovember 2013 Effekter af frikommuneforsøg viborg kommune Detailhandel
November 2013 Detailhandel 2 Effekter ved frikommuneforsøg 3 Indhold 4 Sammenfatning 7 Metode 8 0-alternativet 10 Udvidelse af viborg bymidte 18 store udvalgsvarebutikker i viborg bymidte 22 Ny centerstruktur
Læs mereRema 1000, Kvistgård. Konsekvenser ved etablering af en discountbutik
Rema 1000, Kvistgård Konsekvenser ved etablering af en discountbutik Februar 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 9 3. Befolknings- og forbrugsforhold 12
Læs mereDetailhandel - Levende bymidter eller butiksdød? Handelsbyernes konkurrence og roller
Detailhandel - Levende bymidter eller butiksdød? Handelsbyernes konkurrence og roller Kristian Bransager, 25. oktober 2012 Detailhandlen på Fyn Odense 160.000 indbyggere Svendborg 27.000 indbyggere Nyborg
Læs mereFor at styrke eksisterende og allerede planlagte centerområder udlægges der ingen nye områder i forslag til Kommuneplan 2015.
KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Center for Byudvikling NOTAT Bilag 9: Detailhandelsudviklingen i København 2008-2014 Udviklingen inden for den fysiske detailhandel har de seneste år været præget
Læs mereDETAILHANDELSANALYSE 2016 INDHOLD. 1 Sammenfatning 2
FREDERIKSBERG KOMMUNE DETAILHANDELSANALYSE 2016 ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDHOLD 1 Sammenfatning 2 2 Antal butikker og butiksareal
Læs mereBRAMMING. Notat - om grundlaget for en ny dagligvarebutik v/vardevej 1-3. Vardevej. 8. september 2010
BRAMMING Notat - om grundlaget for en ny dagligvarebutik v/vardevej 1-3 8. september 2010 Vardevej Notatet er udarbejdet af COWI A/S Thulebakken 34 9000 Aalborg Tlf: 99 36 77 00 Kontaktinfo: Jens Bay Mail:
Læs mereDetailhandel - Levende bymidter eller butiksdød? Handelsbyernes konkurrence og roller
Detailhandel - Levende bymidter eller butiksdød? Handelsbyernes konkurrence og roller Kristian Bransager, 8. januar 2013 Levende bymidter eller butiksdød! Eksempler fra Hjørring bymidte Dagligvarer på
Læs mereUDVIDELSE AF LOKALCENTER VED KALUNDBORGVEJ I HOLBÆK INDHOLD. 1 Baggrund og formål 2. 2 Sammenfatning 3. 3 Dagligvarehandlen i det vestlige Holbæk 5
REMA BUTIKSUDVIKLING A/S UDVIDELSE AF LOKALCENTER VED KALUNDBORGVEJ I HOLBÆK ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk DETAILHANDELSREDEGØRELSE INDHOLD
Læs mereEBELTOFT. Notat - om grundlaget for en ny dagligvarebutik v/vibæk Strandvej
EBELTOFT Notat - om grundlaget for en ny dagligvarebutik v/vibæk Strandvej 28. september 2010 Vibæk Strandvej Strandvej Notatet er udarbejdet af COWI A/S Thulebakken 34 9000 Aalborg Tlf: 99 36 77 00 Kontaktinfo:
Læs mereUDVIDELSE AF AFLASTNINGSOMRÅDET I KOLDING
UDVIDELSE AF AFLASTNINGSOMRÅDET I KOLDING ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk PROJEKTNR. DOKUMENTNR. A105178-001 1 VERSION UDGIVELSESDATO BESKRIVELSE
Læs mereAREALBEHOV INDHOLD. 1 Resultat og fremtidig planlægning. 1 Resultat og fremtidig planlægning 1. 2 Grundlag og forudsætninger 3.
HOLBÆK KOMMUNE AREALBEHOV NOTAT ADRESSE COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDHOLD 1 Resultat og fremtidig planlægning 1 2 Grundlag og forudsætninger
Læs mereUDVIDELSE AF PLANLAGT LOKALCENTER VED ALMINDINGS RUNDDEL INDHOLD. 1 Baggrund. 1 Baggrund 1. 2 Planlovens regler 2
NORDICOM A/S UDVIDELSE AF PLANLAGT LOKALCENTER VED ALMINDINGS RUNDDEL ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOTAT INDHOLD 1 Baggrund 1 2 Planlovens
Læs mereVurdering af konsekvenserne af etablering af en dagligvarebutik på ca m 2 i Fårevejle Kirkeby
Rødovre, den 16. januar 2017 Vurdering af konsekvenserne af etablering af en dagligvarebutik på ca. 1.000 m 2 i Fårevejle Kirkeby Odsherred Kommune har bedt ICP gennemføre en vurdering af hvilke konsekvenser
Læs mereVURDERING AF DAGLIGVAREBUTIK VED VÅRSØVEJ INDHOLD. 1 Dagligvarebutik ved Vårsøvej 2. 2 Effekter på dagligvarehandlen 2
HORSENS KOMMUNE VURDERING AF DAGLIGVAREBUTIK VED VÅRSØVEJ ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDHOLD 1 Dagligvarebutik ved Vårsøvej 2 2 Effekter
Læs merePer Nyborg dansk byplan d. 31. august 2017
Per Nyborg dansk byplan d. 31. august 2017 Butikskæderne: Hvad vil de? Kædebutikkernes etableringsmønster vil i vid udstrækning afgøre byernes fremtid Kæder i Danmark Ca. 318 egentlige kæder Kapitalkæder
Læs mereNotat om forslag til indhold i kommuneplanens detailhandelsafsnit
PLAN OG ÅBEN LAND Notat Dato: 31. januar 2017 Sagsb.: Rasmus Rasmussen Sagsnr.: Dir.tlf.: 72364361 E-mail: raras@holb.dk Notat om forslag til indhold i kommuneplanens detailhandelsafsnit Notatet beskriver,
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK I HØRSHOLM BYMIDTE INDHOLD. 1 Baggrund. 1 Baggrund 1. 2 Dagligvarehandlens udvikling i oplandet omkring Hørsholm Kommune 2
HØRSHOLM KOMMUNE NY DAGLIGVAREBUTIK I HØRSHOLM BYMIDTE ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDHOLD 1 Baggrund 1 2 Dagligvarehandlens udvikling
Læs mereVVM-redegørelse Butikscenter på Herlev Hovedgade 17
VVM-redegørelse Butikscenter på Herlev Hovedgade 17 Baggrundsrapporter Teknisk Forvaltning Indhold Baggrundsrapporter til VVM-redegørelse og miljøvurdering for butikscenter på Herlev Hovedgade 17. 1. ICP
Læs mereUDVIDELSE AF HØRSHOLM BYMIDTE INDHOLD 1 BAGGRUND FOR UDVIDELSE AF HØRSHOLM BYMIDTE 2 2 SAMMENFATNING 3 3 NY PLANLOV NYE MULIGHEDER 6
K3 EJENDOMME UDVIDELSE AF HØRSHOLM BYMIDTE ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOTAT INDHOLD 1 BAGGRUND FOR UDVIDELSE AF HØRSHOLM BYMIDTE 2 2
Læs mereDetailhandelsstrukturen i Egedal
Detailhandelsstrukturen i Egedal Egedal har en finmasket forsyning af dagligvarer i lokalområderne, idet der gennem årene er etableret mange discountbutikker rundt omkring i kommunen. Udvalgsvarehandelen
Læs mereKOMMUNEPLAN Tillæg nr F OR S LAG
KOMMUNEPLAN 20 13 Tillæg nr. 12 - F OR S LAG Centerområde 3.C.1 og butiksrummelighed i Ørbæk bymidte Redegørelse I Kommuneplan 2013 er der i Ørbæk bymidte en restrummelighed på 1000 m2 butiksareal til
Læs mereUdvidelse af butiksområde i Viborg bymidte. Tillæg nr. 24 til Kommuneplan 2013-2025 Retningslinje 2 - Detailhandel og butiksområder
Udvidelse af butiksområde i Viborg bymidte Tillæg nr. 24 til Kommuneplan 2013-2025 Retningslinje 2 - Detailhandel og butiksområder Vedtaget af Byrådet d. 23. september 2015 Indhold og offentliggørelse
Læs mereSolrød Center. Konsekvenser af etablering af discountbutik
Solrød Center Konsekvenser af etablering af discountbutik Juli 2012 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i Solrød kommune 10 3. Befolknings- og forbrugsforhold i Solrød
Læs mereOKTOBER 2015 REMA EJENDOM A/S ALMINDINGS RUNDDEL REDEGØRELSE TIL ERHVERVSSTYRELSEN
OKTOBER 2015 REMA EJENDOM A/S ALMINDINGS RUNDDEL REDEGØRELSE TIL ERHVERVSSTYRELSEN ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk OKTOBER 2015 REMA EJENDOM
Læs mereDetailhandelsanalyse Skanderborg Kommune
4 Detailhandelsanalyse Detailhandelsanalyse 5 Sammenfatning Der er gennemført analyser af detailhandlen i Skanderborg Kommune i 1997, 2003, 2008 og i 2014. Skanderborg Kommune har gennem perioden gradvist
Læs mereKommuneplantillæg nr. 4
Kommuneplantillæg nr. 4 Bydelscenter Tåstrup Møllevej Status: Kladde Høringsperiode start: 13. september 2018 Høringsperiode slut: 7. november 2018 Vedtagelsesdato: Ikrafttrædelsesdato: Bydelscenter Tåstrup
Læs mereRedegørelse for Detailhandel i Holbæk Kommune og opland
Redegørelse for Detailhandel i Holbæk Kommune og opland Tekster i KURSIV angiver redegørelseskrav jf. Udkast om vejledning om detailhandelsplanlægning. Generel beskrivelse af Holbæks detailhandels position
Læs mereRedegørelse for detailhandel i Guldborgsund Kommune og opland
Redegørelse for detailhandel i Guldborgsund Kommune og opland Indhold Generel beskrivelse af Guldborgsunds detailhandels regionale position... 1 Detailhandelen i Guldborgsund Kommune frem til 2017... 2
Læs mereJANUAR 2015 DETAILHANDELSANALYSE KOLDING KOMMUNE RAPPORT
JANUAR 2015 RAPPORT 2 3 INDHOLD 5 SAMMENFATNING 16 RAMMEBETINGELSER OG REGIONALE FORHOLD 20 BUTIKSANALYSE 48 FORBRUGSUDVIKLING OG AREALBEHOV 54 OPLANDSANALYSE 64 UDFORDRINGER OG ANBEFALINGER 68 ORDFORKLARING
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK I TUNE, GREVE KOMMUNE INDHOLD. 1 Baggrund, formål og sammenfatning Sammenfatning 3. 2 Sammenhæng med kommuneplanlægningen 5
GREVE KOMMUNE NY DAGLIGVAREBUTIK I TUNE, GREVE KOMMUNE ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOTAT INDHOLD 1 Baggrund, formål og sammenfatning
Læs mereUDVIKLING AF DAGLIGVAREFORSYNINGEN I NORDBYEN INDHOLD. 1 Indledning, metoder og sammenfatning Metoder Sammenfatning 3
RANDERS KOMMUNE UDVIKLING AF DAGLIGVAREFORSYNINGEN I NORDBYEN ADRESSE COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDHOLD 1 Indledning, metoder og sammenfatning
Læs mereDETAILHANDLEN I PANDRUP INDHOLD. 1 Sammenfatning 2. 2 Baggrund 3
OKTOBER 2015 REMA EJENDOM DANMARK A/S DETAILHANDLEN I PANDRUP NYE BUTIKKER I PANDRUP ADRESSE COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDHOLD 1 Sammenfatning
Læs mereAPRIL 2015 FREDERIKSSUND KOMMUNE DETAILHANDELSANALYSE
APRIL 2015 FREDERIKSSUND KOMMUNE DETAILHANDELSANALYSE ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk APRIL 2015 FREDERIKSSUND KOMMUNE DETAILHANDELSANALYSE
Læs mereDetailhandlen i byerne. Tal, Tendenser og Erfaringer. Kristian Løbner Projektleder, detailhandelsudvikling 18 JUNI 2015 DETAILHANDLEN I BYERNE
Detailhandlen i byerne Tal, Tendenser og Erfaringer Kristian Løbner Projektleder, detailhandelsudvikling 1 1. Bymidterne er udfordet Detailhandlens udvikling 130 Siden 2007 er omsætningen i detailhandlen
Læs mereOdsherred 24. januar 2017
Jens Chr. Petersen Odsherred 24. januar 2017 Detailhandelsanalyse i Odsherred kommune 2016 Hovedresultater Hovedresultater Antal butikker Dagligvarer Udvalgsvarer i alt I alt 2013 2016 2013 2016 2013 2016
Læs mereSeptember 2014 Detailhandelsanalyse
September 2014 Rapport 2 3 Indhold 5 Sammenfatning 12 Butiksanalyse 32 forbrugsudvikling og arealbehov 38 Detailhandel ved Horsens Havn 42 ordforklaring 44 Branchefortegnelse 4 5 Sammenfatning Der er gennemført
Læs mereAnalyse af detailhandlen i Silkeborg Kommune
Analyse af detailhandlen i Silkeborg Kommune Konklusioner, vurderinger og anbefalinger fra ICP, Institut for Center-Planlægning, februar 2016 Dramatisk fald i antallet af handelsbyer i Danmark I de kommende
Læs mereTemamøde 19. september 2012
Brønderslev bymidte Temamøde 19. september 2012 Aktuelle udfordringer 110 105 100 95 90 85 80 2000M01 2000M07 2001M01 2001M07 2002M01 2002M07 2003M01 2003M07 2004M01 2004M07 2005M01 2005M07 2006M01 2006M07
Læs mereSkal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Høringsfrist 12. august 2013
Skal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Høringsfrist 12. august 2013 Teknik & Miljø, juni 2013 1 DEBATOPLÆG - Skal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Baggrund Bornholms
Læs merePer Nyborg. Odense Kommune, den 28. august 2013
Per Nyborg Odense Kommune, den 28. august 2013 Eksempler på investorer og entreprenører Aareal Bank Alm. Brand A/S Rødovre Centrum By og Havn A/S Cargill Carlsberg Ceraco DADES/DATEA DEAS DSB Ejendomme
Læs mereMAJ 2012 NYT BUTIKSCENTER I HOLBÆK ROSEN RAPPORT
MAJ 2012 NYT BUTIKSCENTER I HOLBÆK ROSEN RAPPORT INDHOLD 4 SAMMENFATNING 6 BYEN & PROJEKTET 10 DETAILHANDLEN I HOLBÆK KOMMUNE 12 OMKRINGLIGGENDE HANDELSBYER 15 OPLANDSANALYSE 22 EFFEKTER AF UDBYGNING
Læs mere12, ,
12,8 696.700 milliarder kroner omsætter Aalborgs detailhandel for om året. Det er en stigning på knap to milliarder kroner over 10 år. Udvalgsvarer udgør 54 procent af omsætningen og er med en stigning
Læs mereDetailhandel i Brøndby
Detailhandel i Brøndby NB. Du kan klikke på tabellen og se den mere tydeligt. Status for detailhandlen i Brøndby Primo 2013 var der i Brøndby Kommune 77 butikker med et samlet bruttoareal på 40.600 m2.
Læs mereBRØNDERSLEV KOMMUNE. Fordebat I offentlig høring i perioden fra den 23. november til 21. december Lokalplan 01-C-27.01
BRØNDERSLEV KOMMUNE Lokalplan 01-C-27.01 Aflastningsområde, Jernaldervej, Brønderslev Øst Fordebat I offentlig høring i perioden fra den 23. november til 21. december 2018. Indholdsfortegnelse Fordebat
Læs mereREMA 1000 ved Strib Landevej 75. Konsekvenser ved etablering af en discountbutik
REMA 1000 ved Strib Landevej 75 Konsekvenser ved etablering af en discountbutik September 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 7 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereNYT BYDELSCENTER I MEJRUP KIRKEBY, HOLSTEBRO ØST
ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk JANUAR 2017 DAGROFA A/S NYT BYDELSCENTER I MEJRUP KIRKEBY, HOLSTEBRO ØST NOTAT PROJEKTNR. A091523 DOKUMENTNR.
Læs mereKøge Kommune. Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenser ved etablering af et varehus i Køge Park
Køge Kommune Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenser ved etablering af et varehus i Køge Park November 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 13 3.
Læs mereTaastrup, Kuldysssen. Konsekvensvurderinger af etablering af Lidl-dagligvarebutik i Taastrup
Taastrup, Kuldysssen Konsekvensvurderinger af etablering af Lidl-dagligvarebutik i Taastrup November 2006 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konsekvenser ved etablering af en Lidl dagligvarebutik ved Kuldyssen i Taastrup
Læs mereForslag til Tillæg nr. 17 til Kommuneplan 2009-2020
1 Forslag til Tillæg nr. 17 til Kommuneplan 2009-2020 Ændring af detailhandelsbestemmelser Marts 2012 INDLEDNING 2 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanen indeholder en overordnet hovedstruktur for
Læs mereLandsplanområdet Skov- og Naturstyrelsen. Kædernes udbredelse
Landsplanområdet Skov- og Naturstyrelsen Kædernes udbredelse Marts 2006 Kædernes udbredelse I det følgende vises i hvilke kommuner koncentrationen af kædebutikker er størst. Dette gøres med baggrund i
Læs mereVedr. Detailhandelsanalyse 2016, metodebeskrivelse, analyseresultater samt notat om konsekvenser af etablering af dagligvarebutik i Fårevejle Kirkeby
Rødovre, den 10. marts 2017 Vedr. Detailhandelsanalyse 2016, metodebeskrivelse, analyseresultater samt notat om konsekvenser af etablering af dagligvarebutik i Fårevejle Kirkeby Odsherred Kommune har bedt
Læs mere4.10 Detailhandel HOVEDSTRUKTUR KOMMUNEPLAN 2009-2021 63. pladskrævende varegrupper
4.10 Detailhandel pladskrævende varegrupper Kortbilag nr. 4.10.1 Beliggenhed af detailhandel i Sønderborg Kommune Analyse af detailhandlen Der er i forbindelse med kommuneplanen foretaget en analyse af
Læs mereCenterstruktur og detailhandel
Centerstruktur og detailhandel Redegørelse - Centerstruktur og detailhandel Detailhandelsstrukturen i Vallensbæk skal fremme en velfungerende bymidte med et varieret butiksudbud, der dækker de lokale behov.
Læs mereDETAILHANDELSREDEGØRELSE FOR VESTHIMMERLANDS KOMMUNE
DETAILHANDELSREDEGØRELSE FOR VESTHIMMERLANDS KOMMUNE NOVEMBER 2009 DETAILHANDELSREDEGØRELSE Detailhandelsredegørelsen er udarbejdet med udgangspunkt i Planlovens bestemmelser om detailhandel. Planloven
Læs mereRema 1000, Farum Hovedgade 50. Konsekvenser ved etablering af en discountbutik
Rema 1000, Farum Hovedgade 50 Konsekvenser ved etablering af en discountbutik August 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 9 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mere2 REGELSÆTTET OMKRING DETAILHANDELSPLANLÆGNING I HOVEDSTADSOMRÅDET. T: D: Sortemosevej 2 F:
Notat Dragør Kommune SYDSTRANDSCENTERET 15. november 2011 Udarbejdet af MST Kontrolleret af Godkendt af 1 BAGGRUND FOR OPGAVEN På Kommunalbestyrelsens møde den 27. oktober blev det besluttet at opfordre
Læs mereKommuneplan 2009 Udvidelse af bymidteafgrænsningen i Ringe med kolonihavegrunden
Kommuneplan 2009 Udvidelse af bymidteafgrænsningen i Ringe med kolonihavegrunden I forbindelse med revision af kommuneplanen i Faaborg-Midtfyn Kommune ønsker kommunen at udvide bymidten med et område,
Læs mereELF Development A/S. VVM input til belysning af de detailhandelsmæssige konsekvenser af Irma-Byen
ELF Development A/S VVM input til belysning af de detailhandelsmæssige konsekvenser af Irma-Byen 29. oktober 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Detailhandelsmæssige konsekvenser af butikker i Irma-byen 3 2. Konkurrencesituationen
Læs mereREDEGØRELSE FOR ET NYT AFLASTNINGSOMRÅDE I RY
ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOVEMBER 2018 REDEGØRELSE FOR ET NYT AFLASTNINGSOMRÅDE I RY NOTAT PROJEKTNR. DOKUMENTNR. A118648 1 VERSION
Læs mereHvor skal de nye butikker placeres? Har du idéer og forslag til planlægningsarbejdet? DEBATOPLÆG
Hvor skal de nye butikker placeres? Har du idéer og forslag til planlægningsarbejdet? DEBATOPLÆG 2 Kommuneplanens rammer for detailhandel skal revideres Kommuneplanen er byrådets redskab til at tænke udviklingen
Læs mereREDEGØRELSE - UDVIDELSE AF AFLASTNINGSOMRÅDET I KOLDING
REDEGØRELSE - UDVIDELSE AF AFLASTNINGSOMRÅDET I KOLDING ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk PROJEKTNR. DOKUMENTNR. A105178 1 VERSION UDGIVELSESDATO
Læs mereNotat, for Syddjurs Kommune - Om grundlaget for en dagligvarebutik ved Vibæk Strandvej
Notat, for Syddjurs Kommune - Om grundlaget for en dagligvarebutik ved Vibæk Strandvej Retail Institute Scandinavia A/S Hasselager Centervej 29 DK-8260 Viby J. Tlf.: + 45 70 23 30 10 Fax: +45 59 36 50
Læs mereHørsholm Konsekvenser ved etablering af nye butikker i bymidten. Februar 2019
Hørsholm Konsekvenser ved etablering af nye butikker i bymidten Februar 2019 Hørsholm bymidte Vurdering af konsekvenserne ved etablering af et urbant knudepunkt med butikker i krydset Usserød Kongevej
Læs mereFOLKETS HUS - 10. JANUAR 2012 STRUER KOMMUNE DETAILHANDELSANALYSE
FOLKETS HUS - 10. JANUAR 2012 STRUER KOMMUNE 3 DETAILHANDLEN I STRUER KOMMUNE ER UNDERSØGT I EFTERÅRET 2011 HVAD ER STATUS OG UDFORDRINGER FOR DETAILHANDLEN? HVORDAN KAN DETAILHANDLEN I STRUER STYRKES?
Læs mereDagens indhold. Afgrænsning af bymidter og bydelscentre. Showrooms og pladskrævende varer Aflastningsområder redegørelseskrav
Detailhandel Dagens indhold Status De politiske intentioner Den nye formålsbestemmelse Planlovsændringerne: Størrelse og placering Afgrænsning af bymidter og bydelscentre Showrooms og pladskrævende varer
Læs mereSkal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres?
Rødovre, den 2. september 2013 Skal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Reitan Ejendomsudvikling A/S har bedt Institut for Center-Planlægning (ICP) om at uddybe Notat af 24. juli 2013
Læs mereBydelscentre og lokalcentre i Viborg by. Tillæg nr. 11 til Kommuneplan for Viborg Kommune Retningslinje 2 - Detailhandel og butiksområder
Bydelscentre og lokalcentre i Viborg by Tillæg nr. 11 til Kommuneplan 2013-2025 for Viborg Kommune Retningslinje 2 - Detailhandel og butiksområder Indhold og offentliggørelse Indholdsfortegnelse Indhold
Læs mereGladsaxe Kommune 4. september 2014
Jens Chr. Petersen Gladsaxe Kommune 4. september 2014 Udviklingstendenser Udviklingen i antal butikker i DK 1969 til 2010 Mængdemæssig udvikling i udvalgsvareomsætningen i DK E-handel mangler i denne statistik
Læs mereIndholdsfortegnelse. Vurdering af behov for lokale butikker i Viborg og Bjerringbro. Viborg Kommune. 1 Indledning
Viborg Kommune Vurdering af behov for lokale butikker i Viborg og Bjerringbro COWI A/S Cimbrergaarden Thulebakken 34 9000 Aalborg Telefon 99 36 77 00 Telefax 99 36 77 01 wwwcowidk Indholdsfortegnelse 1
Læs mereINDSIGELSER MOD FORSLAG TIL KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 29 OG FORSLAG TIL LOKAL- PLAN DAGLIGVAREBUTIK I MØRKØV
Holbæk Kommune Vækst og bæredygtighed Plan og Åben Land Kanalstræde 2 4300 Holbæk Alene sendt pr. mail til: plan@holb.dk Sagsnr.: 58480 vbw@lundgrens.dk Tlf.: 3525 2922 2. maj 2017 INDSIGELSER MOD FORSLAG
Læs mereMAJ 2013 DETAILHANDELSANALYSE VIBORG KOMMUNE RAPPORT
MAJ 2013 RAPPORT 2 3 INDHOLD 4 SAMMENFATNING 12 BUTIKSANALYSE 18 FORBRUGSUDVIKLING OG AREALBEHOV 30 EFFEKTER VED UDVIDELSE AF AFLASTNINGSCENTRET 34 ORDFORKLARING 40 BRANCHEFORTEGNELSE 4 5 SAMMENFATNING
Læs mereDer er udtrykt et ønske om at vurdere, hvorvidt rummeligheden i de udlagte lokalcentre er passende samt, om nogle af dem kan true et andet.
Dagligvarebutikker i lokalcentre Der er udtrykt et ønske om at vurdere, hvorvidt rummeligheden i de udlagte lokalcentre er passende samt, om nogle af dem kan true et andet. Der er fem lokalcentre i Halsnæs
Læs mereINDHOLD ØSTJYSK VÅBENHANDEL A/S - VURDERING AF DETAILHANDELSMÆSSIGE KONSEKVENSER. 1 Indledning. 2 Østjysk Våbenhandel A/S - præsentation
HEDENSTED KOMMUNE ØSTJYSK VÅBENHANDEL A/S - VURDERING AF DETAILHANDELSMÆSSIGE KONSEKVENSER ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk BILAG 1 INDHOLD
Læs mereDebatmøde i Erhvervsforum. Vicedirektør Sigmund Lubanski, Erhvervsstyrelsen
Debatmøde i Erhvervsforum Vicedirektør Sigmund Lubanski, Erhvervsstyrelsen Indhold Modernisering af planloven Ændring af detailhandelsreglerne: Baggrund Den nye formålsbestemmelse Størrelse og placering
Læs mereLouise Tarp Vordingborg den 12. juni 2012
Louise Tarp Vordingborg den 12. juni 2012 ICP A/S Eksempler påp investorer og entreprenører rer Aareal Bank Cargill Carlsberg Grontmij Carl Bro Ceraco DADES/DATEA Dan-Ejendomme DSB ECE Projektmanagement
Læs mereDETAILHANDELSANALYSE 2011 FOR HILLERØD KOMMUNE. Formålet med undersøgelsen var: 2) at vurdere det fremtidige behov for butiksarealer.
Notat DETAILHANDELSANALYSE 2011 FOR HILLERØD KOMMUNE 6. juni 2012 Projekt nr. 206436 Version 4 Dokument nr. 123057003 Version 4 Udarbejdet af MST Kontrolleret af PFK Godkendt af RD NIRAS har i vinteren
Læs mereByernes roller i fritiden En analyse i Midtjylland
Byernes roller i fritiden En analyse i Midtjylland Miljøministeriet Realdania Byernes roller i fritiden en analyse i Midtjylland Udarbejdet af Region Midtjylland og Plan09. Telefoninterviews er gennemført
Læs mereRoskildevej 340, Rødovre. Vurderinger af og konsekvenser ved etablering af dagligvarebutik
Roskildevej 340, Rødovre Vurderinger af og konsekvenser ved etablering af dagligvarebutik 23. januar 2018 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i markedsområdet 9 3. Befolknings-
Læs mereMARTS 2014 DETAILHANDELSANALYSE BORNHOLM RAPPORT
MARTS 2014 RAPPORT 2 3 INDHOLD 5 SAMMENFATNING 14 BUTIKSANALYSE 30 FORBRUGSUDVIKLING OG AREALBEHOV 36 BEHOV FOR NYE DAGLIGVAREBUTIKKER 38 EFFEKTER VED NYE DAGLIGVAREBUTIKKER 54 ORDFORKLARING 56 BRANCHEFORTEGNELSE
Læs mere1. Udkast til helhedsplan for den østlige del af Ry. Skitse til disponering Skitse til aflastningsområde
1. Udkast til helhedsplan for den østlige del af Ry Skitse til disponering Skitse til aflastningsområde Emner Infrastruktur Anvendelse Detailhandel Ejerforhold inden for området Gældende kommuneplanrammer
Læs mereMindre lokal dagligvarebutik med postfunktion. Sådan administrerer vi Ved lokalplanlægning til butiksformål. krav om etablering af parkeringspladser.
Mål At skabe levende handelscentre med et varieret udbud af butikker i kommunens bycentre. At alle har en nem, hurtig og kort vej til dagligvarebutikker, så afhængigheden af bil nedbringes. At der er mulighed
Læs mereSEPTEMBER 2017 HJØRRING KOMMUNE DETAILHANDLEN I HJØRRING KOMMUNE RESULTATER OG ANBEFALINGER
SEPTEMBER 2017 HJØRRING KOMMUNE DETAILHANDLEN I HJØRRING KOMMUNE 2 2 DETAILHANDLEN I HJØRRING KOMMUNE DETAILHANDLEN I HJØRRING KOMMUNE 3 INDHOLD OM DETAILHANDELSANALYSEN 5 RESULTATERNE AF ANALYSEN 6 HVORDAN
Læs mereBy- og baneplanlægning i det østjyske bybånd
Denne artikel er publiceret i det elektroniske tidsskrift Artikler fra Trafikdage på Aalborg Universitet (Proceedings from the Annual Transport Conference at Aalborg University) ISSN 1603-9696 www.trafikdage.dk/artikelarkiv
Læs meredetailhandel planlov Koncentrationstendenserne er blevet bremset, men de er ikke blevet afgørende ændret. Per Nyborg
& detailhandel planlov Koncentrationstendenserne er blevet bremset, men de er ikke blevet afgørende ændret. Per Nyborg Produktivitetskommissionen har iværksat et frontalt angreb på planlovens restriktioner
Læs mereSorgenfri bymidte. Konsekvenser ved etablering af to nye discountbutikker
Sorgenfri bymidte Konsekvenser ved etablering af to nye discountbutikker Februar 2016 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 11 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereBilag nr. 3: Notat med behandling af høringssvar Forslag til tillæg nr. 24 til Kommuneplan 2013-2025 - Udvidelse af Butiksområde i Viborg Bymidte
Bilag nr. 3: Notat med behandling af høringssvar Forslag til tillæg nr. 24 til Kommuneplan 2013-2025 - Udvidelse af Butiksområde i Viborg Bymidte Forslag til tillæg nr. 24 har været i offentlig høring
Læs mereDer er foretaget 8 maskinelle ugetællinger og 13 manuelle tællinger á 4 eller 12 timer i et tidsrum, hvor spidstimen er dækket.
Af Malene Kofod Nielsen Cowi A/S mkni@cowi.dk Carsten Krogh Aalborg Kommune ckj-teknik@aalborg.dk Nye turrater i Aalborg Kommune Kommuner, projektudviklere og andre, der planlægger ny- eller ombygning
Læs mere