STARTBO NÆSTVED SNEPPEVEJ REV STARTBO

Transkript

1 STARTBO NÆSTVED SNEPPEVEJ REV STARTBO

2 BYGGEGRUNDEN Beskrivelse af arkitektur Vores teams forslag og hovedgreb tager udgangspunkt i det, som er beskrevet i Startbos idéoplæg: Startbo-konceptet er et koncept for opførelse af mindre basisboliger til lejere, som har svært ved at komme ind på det etablerede boligmarked. EUC Sjælland Det har været vores teams intention at udarbejde et arkitektonisk forslag baseret på sunde og bæredygtige materialer til et fornuftigt prisniveau. Derudover har det været et mål at skabe en arkitektur ledsaget af en landskabs arkitektur, som kan danne ramme omkring et inkluderende socialt liv i mellem husene. Vores konstruktionsprincip er baseret på en præfabrikation af boligenheder med en priseffektiv tilgang. Byggesystemet udarbejdes således, at der kan skabes moduler bare variationer. Hovedtanken er at bygge billigt, uden at det ser billigt ud. Sne ppe Ny Pr æs vej tøv ej Boliger på Sneppevej. Vi arbejder med en bygningskrop med gode indretningsmuligheder. Boligerne er orienteret optimalt i forhold til grunden og dagslyset. Bygningskroppen opererer med åbninger mellem bygningslængerne for at skabe intime rumligheder og læ. Dette skaber ligeledes mikroklimaer, som promoverer et mere aktivt udeliv for brugerne. Bebyggelsen indeholder i alt 35 startboliger. Forslaget indeholder 17 stk. 1 rums, 12 stk. 2 rums og 6 stk. 3 rums boliger. Næstved kirkegård Øs tre Ri ng ve j Boligerne fordeles i 4 klynger. Over boligerne i stueplanet placeres en identisk boligfordeling på 1. salen. Alle Boliger har adgang til et fællesareal enten direkte fra terræn eller fra altangang / svalegang. N Boligrækkerne danner et fælles adgang og opholdsrum som definerer en ramme for sociale aktiviteter. Mellem klyngerne findes der et mere semioffentlig fællesareal med forskellige faciliteter. Cykelparkering, depoter mm. Boligen er i grundstrukturen 4,1*8,0 meter, dvs. 33kvm (+ gavlandele), og indrettes enkelt og robust, tilpasset bebyggelsens målgruppe. Der er lagt vægt på, at boligen er fleksibel og derfor kan indrettes efter beboernes egne særlige ønsker, inden for den givne ramme. VILHELM LAURITZEN ARKITEKTER STARTBO - SNEPPEVEJ s. 2

3 SITUATIONSPLAN Boligen udstyres med et basiskøkken i forbindelse med entreen. Ud for opholdsrum i stuen og på 1. salen etableres en fransk altan. Boligens opholdsrum er næsten kvadratiske. Som det fremgår af illustrationen og tegningerne er der plads til seng, skabe, sofa, og spisebord til flere personer. I entreen ved køkkenet er der en glasdør, der giver lys og mulighed for at visuelt kontakt til boligens indgangsside. PARKERING Badeværelse udføres i uorganiske materialer og indeholder bad, toilet, håndvask. Der kan etableres vaske-tørremaskine i køkkenet under køleskabet. SNEPPEVEJ Social vicevært HAVE I forbindelse med bebyggelsen placeres et socialt vicevært kontor. Arealet svarer et lille modul på 35 m2. kontoret ligger mod parkeringspladsen. Kontoret indrettes som en 1. rums bolig med toilet og køkken i forbindelse med entreen. Viceværtfunktionen skal være til stede, dog uden at være anmassende. Kontoret skal være et sted, hvor men kan have diskrete møder og ikke beglos af øvrige beboere. Parkering Der er placeret parkering nord for bebyggelsen ved tilkørselsvejen. Cykler og EL. scootere placeres centralt i bebyggelsen. Myndigheder/lokalplan Bebyggelsen afviger på lokalplanen på følgende punkter: Taghældning er ensidig taghældning med fald på 3-5 grader Facadebeklædning er skærmtegl Der etableres terrænregulering på mere end 0,5 meter HAVE NY PRÆSTØVEJ N s. 3

4 UDSIGT FRA PASSAGEN s. 4

5 PLANER STANDARDBOLIGER / Familieboliger 1:100 Bad 3 m² køkken 5,3 m² 49 m² (m² uden adgangsareal) Ophold 18,1 m² køkken 5,3 m² 33 m² (m² uden adgangsareal) Ophold 18,1 m² Værelse 14,1 m² Værelse 13 m² Værelse 14,1 m² Værelse 13 m² Bad 3 m² køkken 5,3 m² Ophold køkken 50 m² 18,1 m² 5,3 m² (m² uden adgangsareal) 66 m² (m² uden adgangsareal) Bad 3 m² Bad 3 m² Standardboliger 1 rums 1:100 Standardboliger 2 rums 1:100 Familieboliger 3 rums 1:100 s. 5

6 SNIT AA 1:100 VÆR. KØK KØK OPHOLD VÆR. KØK KØK OPHOLD GÅRDRUM PASSAGE AA AA s. 6

7 TERRÆNUDSNIT BB 1:200 BB BB VILHELM LAURITZEN ARKITEKTER STARTBO - SNEPPEVEJ s. 7

8 FACADEUDSNIT 1:50 Udvendige materialer Facaderne er i oplægget beklædt med naturskiffer, som taktfast opdeles i forhold til facadens åbninger og bygningens overordnede geometri. Facadebeklædningen står i skarp kontrast til vindueskarme/dørkarme (ubehandlet aluminium udvendigt) og skaber dermed balance i den visuelle opfattelse af facaden. Denne tanke bliver understøttet af svalegangens konstruktive system (H-profiler), som definerer en helhed. Boligerne opbygges med glasværn ved de franske altaner samt træskodder monteret på et skinnesystem. Indvendige materialer I badeværelset udføres gulvet med gulvklinker og ligeledes med gulvvarme. Vægge og lofter spartles i samlinger/skruehuller, grundes og malerbehandles, og alt indvendigt træværk malerbehandles farve aftales. VILHELM LAURITZEN ARKITEKTER STARTBO - SNEPPEVEJ s. 8

9 AREAL SOCIAL VICEVÆRT 6STK. 12STK. 17STK. 3-RUMS BOLIG 2-RUMS BOLIG 1-RUMS BOLIG s. 9

10 INTERIØR - IDÉ s. 10

11 GRUNDMODEL AF BOLIGENHEDEN MULIGHED FOR FUNKTIONSVÆG MED KØKKEN, SKABE OG ARBEJDSPLADS ADGANG TIL TEKNIKRUM FRA FACADEN s. 11

12 s. 12

13 STARTBO s. 13