Klosteret i Næstved. Moderne boliger i historisk bygning

Transkript

1 Klosteret i Næstved 33 Moderne boliger i historisk bygning

2 KLOSTERET I Næstved ombygger vi det tidligere nonnekloster og vandrehjem til 33 attraktive boliger. Det bliver vores første boliger i Næstved by. Et boligprojekt, hvor vi har fokus på at bevare bygningen med den markante arkitektur, som både er sund og i høj kvalitet. Vi laver energimæssige tiltag med fx. nye vinduer og udvendige døre samt supplerende isolering i lofter og ventilation. Derudover vil ombygningen kun ske indvendigt, hvor vi skaber rummelige, moderne og gennemlyste boliger i både et og to plan. Der kommer mange forskellige typer af boliger, da vi i ombygningen tager hensyn til den eksisterende indretning. De fleste boliger får altan eller terrasse nogle boliger vil få to. Der kommer parkeringsfaciliteter på fællesarealer nær boligerne. Bo i centrum af Næstved Boligerne bliver placeret centralt i Næstved med kun 1 km. til Næstved st., lækre cafeer, spændende butikker og et hyggeligt byliv. Næstved er en dejlig by for både familier, studerende og seniorer. Her ligger mange gode tilbud inden for kultur og foreningsliv, og der er gode institutioner, folkeskole og øvrige uddannelsesmuligheder.

3 Fakta 33 boliger 1 3 rum 28 m m 2 Elevator Byggestart: Juni 2018 Indflytning: Maj 2019 Postadresse: Præstøvej 65, 4700 Næstved Sådan bliver du skrevet op til boligerne Boligselskabet Sjælland er et alment boligselskab. Det betyder, at boligerne fordeles ud fra én fælles venteliste. Jo længere tid, du har været skrevet op i boligselskabet, jo større er chancen for, at du får en bolig. Du kan skrive dig op i boligselskabet på bosj.dk/skrivdigop. bosj.dk/klosteret

4 INFO om boliger & omgivelser Gulve Der kommer bøgeparketgulve med transparent hvidtonet lak i næsten alle rum. I badeværelse kommer der matsorte gulvklinker i størrelsen 15x15 cm. Vægge De indvendige vægge i boligerne får glasfilt og maling. Væggene i brusenichen får hvide fliser i størrelsen 15x15 cm. Brusenichen afgrænses mod resten af rummet med en glasvæg og et forhæng på fast skinne. Øvrige vægge på badeværelserne får glasfilt og maling. Køkken Alle boligerne får hvide køkkenelementer fra Invita. Hårde hvidevarer I køkkenerne kommer der glaskeramisk induktionskogeplade, indbygningsovn og emhætte. Emhætten vil indgå i det samlede ventilationsanlæg for boligen. Trerumsboligerne får køle/fryseskab. I etrums - boligerne bliver køkkenet monteret med et lavt køleskab uden frys under bordpladen. I køkkenerne vil der blive forberedt installation til opvaskemaskine. I badeværelserne vil der blive forberedt installation til vaskemaskine og kondenstørretumbler.

5 Telefon, antennestik og internet Der bliver lavet et kombineret udtag til antenne, bredbånd og fastnettelefon. Det bliver leveret og monteret af Stofa. Udtaget vil i de fleste boliger typisk blive placeret i køkken/ alrum. I toplansboligerne kommer der også et udtag på anden sal i enten stue eller værelse. Depotrum Alle boligerne får et depotrum til rådighed. Størrelsen vil variere fra 2,10 m 2 3,99 m 2 Postkasser Postkasserne bliver placeret centralt ved hovedindgangen. Renovation Der bliver etableret nedgravede fælles affaldsbeholdere ved parkeringspladsen. Husdyr Om man må have husdyr bliver besluttet af afdelingen på det første beboermøde. Som udgangspunkt er husdyr ikke tilladt. Opvarmning Boligerne bliver opvarmet med fjernvarme med individuel aflæsning. Boligerne får ventilationsanlæg med genindvinding, som vil sikre luftskifte og minimering af varmeudgifter. Forbrugsmåling Der vil komme individuel aflæsning af forbrug i boligerne på el, vand og fjernvarme. Fælleshus I dag ligger der en smuk kirkesal i bygningen, som vil blive bevaret og kan bruges som fælleslokale for beboerne i afdelingen. Der vil blive etableret et anretterkøkken og et handicaptoilet i forbindelse med salen. 3-D bygningsoversigt Morgen Parkering N Cykeloverdækning Parkering 2.Sal Terræn i stue gulvhøjde 3. Sal 1. Sal 3. Sal Stuen 2.Sal 2.Sal 1. Sal Stuen 1. Sal Stuen Aften Terræn i stue gulvhøjde Terræn i 1. sal gulvhøjde Middag 1. Sal Festlokale Terræn i 1. sal gulvhøjde

6 OVERSIGT Antal Adresser Størrelse Antal Sidenr. værelser Præstøvej (brutto m 2 ) lejligheder & farve 3 65A, 65B, 65C D, 65E, 65F G H, 65K L, 65M, 65N Dør Dør 11, Dør 9, Dør 7 & Dør Dør Dør 6, Dør 8, Dør 10 & Dør Dør 2, Dør 3 & Dør Dør Dør 13, Dør 3 & Dør Dør Dør Dør Dør

7 Præstøvej 65A 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 99 m 2 netto (reelt boligareal) m 2 brutto kr kr. 631 kr. 669 kr. Stuen 1. sal 7

8 Præstøvej 65B 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 96 m 2 netto (reelt boligareal) m 2 brutto kr kr. 614 kr. 651 kr. 8 Stuen 1. sal

9 Præstøvej 65C 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal 96 m 2 netto (reelt boligareal) m 2 brutto kr kr. 620 kr. 657 kr. Stuen 1. sal 9

10 Præstøvej 65D 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 76 m 2 netto (reelt boligareal) - 90 m 2 brutto kr kr. 503 kr. 533 kr. 10 Stuen 1. sal

11 Præstøvej 65E 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 77 m 2 netto (reelt boligareal) - 91 m 2 brutto kr kr. 508 kr. 538 kr. Stuen 1. sal 11

12 Præstøvej 65F 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 84 m 2 netto (reelt boligareal) - 98 m 2 brutto kr kr. 547 kr. 580 kr. Stuen 1. sal 12

13 Præstøvej 65G 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 87 m 2 netto (reelt boligareal) m 2 brutto kr kr. 558 kr. 592 kr. Stuen 1. sal 13

14 Præstøvej 65H 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 87 m 2 netto (reelt boligareal) m 2 brutto kr kr. 564 kr. 598 kr. Stuen 1. sal 14

15 Præstøvej 65K 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 87 m 2 netto (reelt boligareal) m 2 brutto kr kr. 564 kr. 598 kr. Stuen 1. sal 15

16 Præstøvej 65L 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 79 m 2 netto (reelt boligareal) - 93 m 2 brutto kr kr. 519 kr. 550 kr. Stuen 1. sal 16

17 Præstøvej 65M 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 79 m 2 netto (reelt boligareal) - 92 m 2 brutto kr kr. 514 kr. 544 kr. Stuen 1. sal 17

18 Præstøvej 65N 3 rum i to plan beliggende i stuen & på 1. sal. 82 m 2 netto (reelt boligareal) - 96 m 2 brutto kr kr. 536 kr. 568 kr. Stuen 1. sal 18

19 Præstøvej rum beliggende på 2. sal. 87 m 2 netto (reelt boligareal) - 99 m 2 brutto kr kr. 553 kr. 586 kr. 2. sal 19

20 Præstøvej rum beliggende på 2. & 3. sal. 72 m 2 netto (reelt boligareal) - 85 m 2 brutto kr kr. 475 kr. 503 kr. 2. sal 3. sal 20

21 Præstøvej rum beliggende på 2. & 3. sal. 69 m 2 netto (reelt boligareal) - 83 m 2 brutto kr kr. 463 kr. 491 kr. 2. sal 3. sal 21

22 Præstøvej rum beliggende på 2. & 3. sal. 69 m 2 netto (reelt boligareal) - 83 m 2 brutto kr kr. 463 kr. 491 kr. 2. sal 3. sal 22

23 Præstøvej rum beliggende på 2. sal. 70 m 2 netto (reelt boligareal) - 83 m 2 brutto kr kr. 463 kr. 491 kr. 2. sal 3. sal 23

24 Præstøvej rum i to plan beliggende på 2. & 3. sal. 82 m 2 netto (reelt boligareal) m 2 brutto kr kr. 570 kr. 604 kr. 2. sal 3. sal 24

25 Præstøvej rum i to plan beliggende på 2. & 3. sal. 69 m 2 netto (reelt boligareal) - 83 m 2 brutto kr kr. 463 kr. 491 kr. 2. sal 3. sal 25

26 Præstøvej rum i to plan beliggende på 2. & 3. sal. 69 m 2 netto (reelt boligareal) - 83 m 2 brutto kr kr. 463 kr. 491 kr. 2. sal 3. sal 26

27 Præstøvej rum i to plan beliggende på 2. & 3. sal. 69 m 2 netto (reelt boligareal) - 83 m 2 brutto kr kr. 463 kr. 491 kr. 2. sal 3. sal 27

28 Præstøvej rum i to plan, beliggende på 2. & 3. sal. 72 m 2 netto (reelt boligareal) - 85 m 2 brutto kr kr. 475 kr. 503 kr. 2. sal 3. sal 28

29 Præstøvej rum beliggende på 1. sal. 34 m 2 netto (reelt boligareal) - 48 m 2 brutto kr kr. 268 kr. 284 kr. 1. sal 29

30 Præstøvej rum beliggende på 1. sal 33 m 2 netto (reelt boligareal) - 47 m 2 brutto kr kr. 262 kr. 278 kr. 1. sal 30

31 Præstøvej rum beliggende på 1. sal. 32 m 2 netto (reelt boligareal) - 46 m 2 brutto kr kr. 257 kr. 272 kr. 1. sal 31

32 Præstøvej rum beliggende på 1. sal. 32 m 2 netto (reelt boligareal) - 45 m 2 brutto kr kr. 251 kr. 266 kr. 1. sal 32

33 Præstøvej rum beliggende på 1. sal. 29m 2 netto (reelt boligareal) - 43 m 2 brutto kr kr. 240 kr. 254 kr. 2. sal 33

34 Præstøvej rum beliggende på 2. sal. 29 m 2 netto (reelt boligareal) - 42 m 2 brutto kr kr. 235 kr. 249 kr. 2. sal 34

35 Præstøvej rum beliggende på 2. sal. 30 m 2 netto (reelt boligareal) - 43 m 2 brutto kr kr. 240 kr. 254 kr. 2. sal 35

36 Præstøvej rum beliggende på 2. sal. 31 m 2 netto (reelt boligareal) - 49 m 2 brutto kr kr. 274 kr. 290 kr. 2. sal 36

37 Præstøvej rum beliggende på 3. sal. 29 m 2 netto (reelt boligareal) - 43 m 2 brutto kr kr. 240 kr. 254 kr. 3. sal 37

38 Præstøvej rum beliggende på 3. sal. 30 m 2 netto (reelt boligareal) - 44 m 2 brutto kr kr. 246 kr. 260 kr. 3. sal 38

39 Præstøvej rum beliggende på 3. sal. 22 m 2 netto (reelt boligareal) - 34 m 2 brutto kr kr. 190 kr. 201 kr. 2. sal 3. sal 39

40 Hvis du er interesseret i at vide mere om vores nye afdeling, så kan du finde mere information på bosj.dk/klosteret. Vi gør opmærksom på, at tegninger og øvrige oplysninger er vejledende. Februar 2019