UDVALG AF DANSKE EJENDOMME MED SOMMERHUS STATUS ELLER UDEN BOPÆLSPLIGT PERFEKTE TIL UDLANDSDANSKERE

Transkript

1 UDVALG AF DANSKE EJENDOMME MED SOMMERHUS STATUS ELLER UDEN BOPÆLSPLIGT PERFEKTE TIL UDLANDSDANSKERE Sommerhus på Strandvejen i Klampenborg Pragtfuld Øresundsudsigt Stråtækt idyl med skoven i baghaven Det er helt unikt at kunne købe et sommerhus på Strandvejen i Klampenborg. Det ligger med Øresund til den ene side og skoven/dyrehaven til den anden og med en skøn ugeneret have.

2 Da ejendommen har sommerhusstatus er det også PERFEKT TIL UDLANDSDANSKERE. Sommerhuset er opført i år 1800 i pudsede mursten og med stråtag. Der er 131 kvm + 45 kvm integreret garage og en grund på kvm. Sommerhuset indeholder møblerbar entre med trappe til 1. sal, badeværelse, stor stue med brændeovn og udgang til haven. Fra stuen er der en herlig udsigt til Øresund. Der findes et ældre køkken samt en god spisestue med udgang til haven. Ligeledes findes et pulterkammer. På 1.sal er der 3 værelser. Fra de fleste rum i ejendommen er der en pragtfuld udsigt over Øresund. Sommerhuset trænger til opdatering. Kontant: Mdl. ejerudgift:

3 Flot udsigt til Øresund Byggegrund på Gl. Strandvej, Espergærde Byg op til 210 kvm UDEN BOPÆLSPLIGT! Kun 200 meter til stranden Andel af privat strandgrund Nu udbydes denne byggegrund på 700 kvm i 2. række fra Øresund på Gl. Strandvej i Espergærde en af Nordsjællands mest attraktive adresser. Den ligger kun ca. 200 meter fra Øresund, og der er andel af privat strandgrund. Beliggenheden er perfekt, idet der herudover er gå-/cykelafstand til skoler, sport, havn, caféer, restauranter, skov, indkøb, Kystbanen mv. Der kan bygges en villa på op til 210 kvm bolig, hvortil kommer eventuel kælder, garage mv. Fra villaen kan der blive flot udsigt til Øresund. Ejendommen har ikke bopælspligt og er således særdeles egnet til mange udlandsdanskere. Kontant:

4

5 Nyrenoveret, lækkert sommerhus Hornbæk med gå-afstand til stranden og byen 3 soveværelser og 2 badeværelser Dette yderst lækre sommerhus er beliggende i et dejligt, roligt kvarter med nydelige sommerhuse med få minutters gang til stranden. Her er samtidig også gå-afstand til Hornbæk by med alle dens caféer, restauranter, butikker mv. Det er nyligt renoveret og fremstår meget lækkert. Sommerhuset er beliggende på en kvm stor grund og fremtræder yderst velholdt. Huset indeholder entre/gang med sorte granit fliser med varme, stort soveværelse med loft til kip og med direkte adgang til eget brusebadeværelse med sorte granit fliser, varme i gulvet, klassiske hvide fliser på væggen og flot dobbelt håndvask. Der er yderligere to rummelige værelser, der pt. er indrettet med henholdsvis dobbeltseng og to køjesenge. Der er køkken i forbindelse med stuen, der består af spisestue og stor lys dagligstue ud i et, med en smuk pejs, loft til kip og skydedør til den overdækkede terrasse. Der er yderligere et pænt brusebadeværelse med sorte granit fliser med varme samt klassiske, hvide fliser på væggene. Gangarealer og badeværelser har sorte granit fliser, mens stuer og værelser har hvidpigmenterede Pitch Pine gulve. Kontant: Mdl. ejerudgift:

6

7

8 Byg ny Strandvejsvilla UDEN BOPÆLSPLIGT Direkte til Øresund på Gl. Strandvej i Espergærde Byggegrund på kvm. Byg op til 440 kvm Her er en helt fantastisk mulighed for at bygge sit eget paradis med en unik beliggenhed, direkte til Øresund i Espergærde. Her er selvsagt panoramaudsigt over Sundet med Hveen og svenskekysten i baggrunden. Byggegrunden er på kvm, hvilket giver mulighed for at bygge en pragtvilla på op til 440 kvm. Og grunden ligger på den stille del af Gl. Strandvej, som er en af Nordsjællands mest attraktive beliggenheder. Her er gå-/cykelafstand til bla Espergærde Havn og området med de hyggelige cafeer, specialbutikker og skoven. Kontant: Mdl. ejerudgift: 8.415

9 Sommerhusgrund med flot udsigt til Øresund Nordre Strandvej i Helsingør Tæt på centrum Byg nyt sommerhus på op til 123 kvm Denne pragtfulde sommerhusgrund ligger på landsiden af Nordre Strandvej i Helsingør og med en vidunderlig udsigt over Øresund med svenskekysten/helsingborg i baggrunden. Overfor grunden ligger fredede arealer, hvilket sikrer, at det ny sommerhus altid bevarer udsigten til Øresund. Ved siden af grunden og bagved er der skønne, grønne arealer. Grunden er på 821 kvm. Den har status af sommer-/fritidsbolig og er således perfekt for mange udlandsdanskere. Beliggenheden er perfekt med stranden overfor og med gå-/cykelafstand til sport, skov, havnen, gå-gade miljøet i Helsingør med alle de dejlige butikker, restauranter, caféer mv. Hotel Marienlyst ligger også kun få minutters gang herfra, og her er skøn restaurant, launge/bar mv. Kontant:

10 Lækker ferielejlighed på 91 kvm 100 meter fra Øresund Hotel Marienlyst Helsingør Oplagt for udlandsdanskere 2 store terrasser Adgang til spa, fitness og privat strand Det perfekte alternativ til et sommerhus: Security døgnet rundt. Her er ikke noget, der skal holdes. 2 store udsigtsterrasser. 100 meter til Øresund. Adgang til privat strand Tinglyst adgang til Hotel Marienlyst s pool, spa og fitness 900 meter til gågaden. Toget går direkte til Kastrup Lufthavn. Lejligheden ligger bag Strand og Badehotel Marienlyst i 2. række fra Øresund i bygningen, der kaldes Palæet. Det er opført i 1980 i gedigne materialer.

11 Der er tinglyst adgang til det nyrenoverede hotel s faciliteter, herunder poolområde, spa, fitness, terrasser mv. I Palæet er der en stor og præsentabel, fælles lounge, når man træder ind i bygningen. Her er 4 store designer sofagrupper til brug for beboerne, og de er omgivet af fjernsyn og pejs, så fællesskabet kan trives. Der er selvfølgelig elevator og fælles laundry, hvis man har brug for det. Lejligheden er på 91 kvm, og den er nydeligt møbleret med kvalitetsmøbler. Den ligger øverst og er i 2 etager, som indeholder i nederste etage: Entre, stort, dejligt køkken-alrum med kogeø og panoramavinduer fra gulv til loft i 2 etager, hvilket giver et fantastisk lysindfald. Fra al-rummet er der udgang til meget stor terrasse mod syd/vest. Fra køkken-alrummet fører trappe op til 1. sal, som indeholder: Dejlig, stor stue med åben forbindelse ned til køkken-alrummet og med de store panoramavinduer. Mellemgang med adgang til nydeligt badeværelse samt meget stort soveværelse med skabsvæg samt udgang til stor udsigtsterrasse. Pris: Mdl. ejerudgift:

12

13

14 Totalrenoveret sommerhus i Gilleleje Direkte til Stranden Gåafstand til byen Pragtfuldt, totalrenoveret sommerhus direkte til stranden på den eftertragtede Nordre Strandvej, som er blind og meget stille i gåafstand til Gilleleje by. Ejendommen er fra 1917 og er renoveret for over kr. 4 mio. med respekt for husets stil. 144 kvm bolig + 80 kvm lækker underetage + nyt bjælkeanneks på ca. 30 kvm ud til stranden. Grunden er på kvm og er meget velanlagt. Her er hall med trappeløb, forrygende stue med højt til loftet, smuk pejs og masser af lys, utrolig skøn energi og fri havudsigt. Endnu en stue mod havet med skønne sprossede ruder i hele husets bredde. Høje paneler, stuk mv. Nyt snedker køkken med havudsigt. 1. salen har repos, et ganske enormt soveværelse (oprindeligt 3 vær.) med pejs samt udgang til formidabel udsigtsterrasse. Nyt badeværelse i husets stil. Vidunderlig underetage med mange gode værelser, høje vinduer, lækkert badeværelse mv. Kontant: Mdl. ejerudgift:

15

16 Sommerhus direkte til Øresund Lige nord for Rungsted Havn Helt unik beliggenhed på stranden Dette sommerhus ligger direkte på stranden på Rungsted Strandvej, lige nord for Rungsted Havn. Det er en suveræn beliggenhed med panoramaudsigt over Øresund og indsejlingen til havnen. Og den nordlige del af havnen er meget stille, men alligevel har man kun et par minutters gang til de 12 caféer og restauranter samt butikker. Grunden ligger ugeneret for Strandvejen. Sommerhuset er kun på 25 kvm men hertil kommer et anneks på 10 kvm med bla nyere badeværelse. Der er mulighed for at udbygge sommerhuset til 75 kvm. Sælger har et tilbud herfor liggende på kr Kontant: Mdl. ejerudgift:

17

18 95 kvm næsten ny lejlighed 4. sal på Christianshavn UDEN BOPÆLSPLIGT! Denne lækre og næsten ubrugte lejlighed ligger på 4. sal på Christianshavn i en skøn ejendom opført i kvalitetsmaterialer i år Lejligheden har ikke bopælspligt og er dermed også perfekt for fx udlandsdanskere. Der er gåafstand til alt, herunder Christianshavns Kanal, Københavns Havn, Rådhuspladsen, Tivoli, Hovedbanegården, Kongens Nytorv, indkøb, caféer, restauranter, skoler, sport mv. De 95 kvm indeholder møblerbar entre, lille kontor/depotrum, stor stue med flotte lysindfald og udgang til skøn altan med eftermiddags- og aftensol. Stuen er i delvis åben forbindelse med køkken-alrum med flot træfinish og gode, hårde hvidevarer samt ø-miljø. Herudover findes et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe samt flot, klassisk, hvidt badeværelse. Der er i lejligheden meget flotte trægulve. Elevator og cykelopbevaring samt mulighed for leje af depotrum samt p-plads i p-kælderen.

19 Kontant: Mdl. ejerudgift:

20