Erhverv Poul Erik Bech O N C O R I N T E R N A T I O N A L

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Erhverv Poul Erik Bech O N C O R I N T E R N A T I O N A L"

Kaj Mortensen
8 år siden
Visninger:

Erhverv Poul Erik Bech O N C O R I N T E R N A T I O N A L 1 Allerød Kommune Forvaltningen Plan & Byg Bjarkesvej 2 3450 Allerød Dato : 28. januar 2013 Vedr.

1 Erhverv Poul Erik Bech O N C O R I N T E R N A T I O N A L 1 Allerød Kommune Forvaltningen Plan & Byg Bjarkesvej Allerød Dato : 28. januar 2013 Vedr.: Forslag til lokalplan Blovstrød Kro Som ekstra bemærkninger til 3. vedrørende områdets anvendelse, skal jeg på vegne af indehaveren af Blovstrød Kro anmode om, at der under 3 medtages følgende formuleringer: Bygning 1a og 1b må anvendes til hotel- og restaurationsformål eller lignende publikumsorienteret serviceerhverv, andet serviceerhverv samt liberalt erhverv. Bebyggelsens 1. sal kan dog indrettes til beboelse. I bemærkninger til lokalplanen tilføjes følgende: Eksempler på anvendelse: Lægehus, bibliotek, klinik, eksempelvis fysioterapi, kiropraktor, fodlæge, dyrlæge og lignende. Endvidere advokatkontor, revisor, ejendomsmægler eller lignende. Såfremt forvaltningen måtte ønske at der indsendes en officiel indsigelse når lokalplanen kommer i høring, bedes I meddele mig dette. Med venlig hilsen EDC Erhverv Poul Erik Bech Niels Kruse Salgs- og udlejningschef, statsaut. ejendomsmægler, MDE Direkte telefon: Personlig nikr@edc.dk Nørre Voldgade 19 København K Herlev Hillerød Roskilde Næstved Odense Kolding Sønderjylland Esbjerg Århus Aalborg 1358 København K Tlf @edc.dk - CVR nr

vedrørende områdets anvendelse, skal jeg på vegne af indehaveren af Blovstrød Kro anmode om, at der under 3 medtages følgende formuleringer: Bygning 1a og 1b må anvendes til hotel- og

2 2

4 Blovstrød, den 11. april 2013 Indsigelse mod forslag til lokalplan nr samt kommuneplantillæg nr. 6 for butik og boliger ved Blovstrød Kro. Med henvisning til Allerød Kommunes materiale samt afholdt borgermøde d. 26. februar d.å. har beboerne på Østre Teglværksvej følgende indsigelsespunkter: Rema 1000: Vi ønsker, at Rema 1000 byggeriet holdes som lav bebyggelse, så det passer ind i Blovstrøds nuværende byggestruktur Set i lyset af Nettos succes i Blovstrød, som er større end Netto selv havde turdet håbe på, med stor trafikbelastning af person og lastbiler på alle dage og tidspunkter af døgnet til følge, ønsker vi, at Rema 1000 byggeriet flyttes ned ved siden af Statoil tanken, da der er bedre tilkørselsforhold og P muligheder end på kroens jord. Placeringen på Blovstrød Kro er alt for tæt på det eksisterende lyskryds ved IBM/Blovstrødhallen og Blovstrød Skole, specielt i myldretiden og med placeringen ved Statoil vil der stadig være et godt kundeunderlag fra nuværende og kommende boliger, samt fra gennemkørende billister, sådan som det er sket med Netto i dag. Vejføring: Vi ønsker, at vejføringen til de påtænkte boliger på Kroens grund, allerede inden anlægsfasen af boligerne føres fra Kongevejen med indkørsel lige overfor Blovstrød Byvej og på tværs af Østre Teglværksvej mellem Østre Teglværksvej 2B og Kongevejen, så man af hensyn til børn og andre bløde trafikanters færdsel på Østre Teglværksvej undgår en øget trafikbelastning på den private fællesvej Østre Teglværksvej, som er smal, uden fortov og cykelsti samt ordentlig vejbelysning. Østre Teglværksvej er desuden ikke konstrueret, så den kan klare en øget vægtbelasting fra evt. byggeplads trafik. Det må desuden være billigere, at etablere bestående trafiktilgang fra Kongevejen helt fra starten, frem for en evt. midlertidig forbedring af Østre Teglværksvej med efterfølgende udgifter til etableringen af bestående tilkørselsforhold direkte fra Kongevejen. Vi foreslår derfor, at man allerede inden man indleder byggefasen lukker Østre Teglværksvej fra Blovstrød Teglværksvej og ned til Østre Telgværksvej 6. Nuværende beboere på Østre Teglværksvej vil således kunne benytte den påtænkte faste vejføring fra Kongevejen. Byggestøj og gener: Vi er meget bekymrede for byggestøj samt en evt. pillotering af grunden på Blovstrød Kro og de trafikale gener, der måtte opstå hermed, samt de skader, der muligvis kan opstå på eksisterende boliger på Østre Teglværksvej 2 6 samt skader på søen og/eller miljøet i og omkring søen. Vi ønsker derfor en dokumenteret besigtigelse af vores huse samt af søen inden byggeriet påbegyndes, for at sikre at evt. pilloteringsskader m.v. på huse og/eller søområdet vil blive reetableret hurtigst muligt. Adfærd, tilgang og ud og indsyn: De nuværende beboere på Østre Teglværksvej 2 6 har sejl og fiskeret på søen påtegnet i deres skøde. I den forbindelse er vi meget bekymrede for øget trafik på og omkring søen, hvis nye 3 Side 1 af 3

har beboerne på Østre Teglværksvej følgende indsigelsespunkter: Rema 1000: Vi ønsker, at Rema 1000 byggeriet holdes som lav bebyggelse, så det passer ind i Blovstrøds nuværende byggestruktur Set i

5 beboere på Kroens grund evt. også tildeles dette, idet vi ikke mener naturen og dyrelivet i og omkring søen kan bære en øget tilgang/brug af søen og området omkring søen. Den øgede trafik til og fra et evt. supermarked vil ligeledes give øget kendskab og dermed øget trafik på søen og i området omkring søen. Vi ønsker en adfærdsbegrænsning, evt. i form af et tråd eller dyrehegn fra de påtænkte boliger ned til søen, så vi undgår at øko systemet og det biologiske miljø i og omkring søen belastes med ødelæggelser af træer og planter, forurening af affald og rovfiskeri, som resulterer i en ødelæggelse af hele området. Med hensyn til økosystemet har det taget rigtig mange år at genoprette balancen i og omkring søen efter at bunden vendte og alt liv i søen døde for mange år siden den situation ønsker vi på ingen måde at havne i igen. Desuden vil evt. øget brug af søen og området omkring den resultere i en værdiforringelse både økonomisk og naturmæssigt for de nuværende beboere på Østre Teglværksvej 2 6. Vi ønsker derfor en fornuftig adgangsbegrænsning mellem boliger og sø samt et bredt beplantningsbælte med buske og høje træer mellem de nye boliger og søbredden for at fjerne indog udsyn mellem eksisterende og nye boliger samt for at bevare naturen så meget som muligt i området. Højde og udseende på byggeri: Vi er stærkt imod byggeri i 11 meters højde, som vi ikke mener passer til en by som Blovstrød, der primært består af 1 plans boliger. Området ved Blovstrød Kro og Blovstrød Kirke udgør Blovstrøds hjerte og sjæl og er karakteriseret ved ældre boliger, en del af dem med en alder, der gør, at de er med i Lokalhistorisk Arkivs historiske beskrivelse af Blovstrød og omegn. Høje bygninger i moderne design, det være sig supermarked og/eller boliger vil på ingen måde passe ind i hverken den nuværende eller fremtidige bystruktur og vil være meget uharmonisk i forhold til kroen, kirken og de omkringliggende naboer. Vi ønsker derfor udelukkende lav bebyggelse på Kroens grund, både på grund af ovenstående samt for at hindre indsyn fra nybyggeriet til eksisterende matrikler, hvilket vil forringe værdien af vore boliger på Østre Teglværksvej 2 6. På vegne af beboerne på Østre Teglværksvej nr. 2b, 2c, 4a, 4b, 6a og 6b Med venlig hilsen Finn Gregersen og Stella Sayk Østre Teglværksvej 4A 3450 Allerød Mail: sayk@privat.dk Tlf.: Side 2 af 3

i form af et tråd eller dyrehegn fra de påtænkte boliger ned til søen, så vi undgår at øko systemet og det biologiske miljø i og omkring søen belastes med ødelæggelser af træer og planter, forurening

6 4

7 5

Relaterede dokumenter

Erhverv Poul Erik Bech

Erhverv Poul Erik Bech Allerød Kommune Bjarkesvej 2 3450 Allerød Att.: Planlægger Stinne Bjerg Dato : 17. april 2013 Vedr.: Kommentar til indsigelser vedrørende lokalplanforslag 1-132, dagligvarebutik