Fra: Pia Maasbüll Til: Britt Elisabeth Marshall Cc: Emne: SV: Vedr. Stranden 34a, Tegninger til høring.pdf Dato: 15. november 2018

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Fra: Pia Maasbüll Til: Britt Elisabeth Marshall Cc: Emne: SV: Vedr. Stranden 34a, Tegninger til høring.pdf Dato: 15. november 2018"

Rune Lassen
5 år siden
Visninger:

8 Fra: Pia Maasbüll Til: Britt Elisabeth Marshall Cc: Emne: SV: Vedr. Stranden 34a, Tegninger til høring.pdf Dato: 15. november :13:59 Vedhæftede filer: image003.jpg image004.png image005.png image006.png Hej Britt. Vi har nu kigget nærmere på den henvisning du lavede til håndbogen for bygningsmyndighederne, og vi kan godt se, at de fraviger blotlæggelse af kælderen i den fulde højde ved en udvendig kældertrappe på et parcelhus. Den henvisning der er til nedkørsel til en kældergarage anvises kun ved erhvervsbebyggelse. Dette virker meget fornuftigt da et erhvervs byggeri som ligger i et tæt bebygget område, ofte ikke har udenoms areal til at kunne opføre et større parkeringsareal for de mange medarbejder, som måtte benytte en sådan bygning. Jf. tegningen på side 2 er der tale om en rigtig kælder med rampe ned til en kælder garage, hvilket vi på ingen måde finder sammenligneligt med det som bygherre har projekteret. I denne sag er carport og garage stort set i niveau med udvendig terræn på den ene side, og huset fremstår dermed som en 3 etages bygning mod vejen. (hvilket det jo ikke gør på tegningen i håndbogen for bygningsmyndighederne) Det aktuelle projekt er i øvrigt ikke et erhvervsbyggeri! Vi ser derfor ikke noget grundlag i det fremsende materiale, som bekræfter at bygherre ikke skal medregne carporte/garagen helt eller delvist i bebyggelsesprocenten. Vi modtager naturligvis gerne yderligere materiale, hvis i kan påvise at dette også gælder parcelhuse og den type kælder som bygherre har projekteret. I forhold til indbliksgener har vi nu kigget nærmere på den afgørelse du henviste til fra Statsamtet. Vi kan godt se, at de har fået medhold i opførslen af en tagterrasse øverst oppe på et 2 plans hus. Her er der tale om, at bygherre kan kigge ned i haven, men man kan på ingen måde kigge ind i nabo huset, som jo er et 1 plans hus. Vi har i øvrigt besigtiget området, og kan konstatere, at der kun er få vinduer hos naboerne, som vender ind mod denne ejendom. I projektet fra Stranden vil bygherre til gengæld kunne følge med i alt, hvad der foregår i stuen/køkkenet på Strandbakken 13. Det undrer os meget, at bygherre ikke selv kan se, at indbliks generne fra nr. 13 også vil blive markant! Når beboerne på Strandbakken 13 sidder i deres stue, vil de kunne følge med i alt hvad der forgår i køkkenet/alrummet på Stranden 34a. Man må formode, at selvom man bor i et villa kvarter, så har man ret til en vis privatsfære inden for i sin egen bolig? Dette vil ikke længere være muligt med mindre man på Strandbakken 13 ruller gardinerne ned. Vi kigger i øvrigt nærmere på de 2 afgørelser omkring indbliksgener, som statsamtet har afgivet i Espergærde og Fredensborg, hvor sagsøger har fået medhold også selvom byggeretten var

9 overholdt. Vi håber naturligvis, at i vil tage fremsende kommentar i betragtning i forbindelse med jeres vurdering af nævnt byggesag og ser frem til at modtage revideret tegninger som aftalt. Besøg vores udstillingsbyer i Blovstrød og Ringsted. Her er der mulighed for at opleve 9 huse i forskellige arkitekturer, størrelser og prisniveauer. KLIK HER for åbningstider mv. Her finder du også information om vores øvrige udstillingshuse. Med venlig hilsen Pia Maasbüll Byggerådgiver Mobil / pma@huscompagniet.dk logo-signatur_web_150 Lokesvej 5 / 3400 Hillerød / huscompagniet.dk mailsignatur_dk_ Besøg vores udstillingsbyer i Blovstrød og Ringsted. Her er der mulighed for at opleve huse i forskellige arkitekturer, størrelser og prisniveauer. KLIK HER for nærmere information, samt for åbningstider på vores øvrige udstillingshuse. Fra: Britt Elisabeth Marshall [mailto:brem@kolding.dk] Sendt: 30. oktober :03 Til: Pia Maasbüll <pma@huscompagniet.dk> Emne: VS: Vedr. Stranden 34a, Tegninger til høring.pdf Hej Pia. Jeg fik ikke vedhæftet det nævnte materiale i min første mail det kommer her. Venlig hilsen Britt Elisabeth Marshall Byggesagsbehandler brem@kolding.dk

Relaterede dokumenter

Indstilling. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3. Baggrund. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Aarhus Kommune. Den 13.

Indstilling. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3. Baggrund. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Aarhus Kommune. Den 13. Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 13. maj 2013 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Der er søgt om tilladelse til at opføre en tilbygning og foretage