Vi ønsker som grundejerforening ikke at deltage i høringen om evt dispensation

Transkript

1 Fra: Jane Kollerup Sendt: 11. september :48 Til: [SPAM] Re: VS: Høring vedr. ansøgning om dispensation fra lokalplan nr. S-1.2 om facadehøjde på Strandvænget 24 Hej Dorit Vi ønsker som grundejerforening ikke at deltage i høringen om evt dispensation Med venlig hilsen Jane Kollerup Den 6. sep kl skrev <[email protected]>: Hej Grundejerforeningen Ore Strand v. Jane Kollerup Jeg var ved den første udsendelse af høringsbrevet desværre kommet til at bruge en forkert e- mailadresse til jeres forening. Mailen kom derfor tilbage og jeg sender nu høringsbrevet igen. Høringen var egentlig i 14 dage, men grundet ovenstående er der nu kun 8 dage tilbage. Giv venligst lyd hvis det ikke er muligt for jer at svare indenfor fristen. Planlægger Telefon: [email protected] Afdeling for Plan og By Østergårdsstræde 1A 4772 Langebæk Vordingborg Kommune Postboks 200 Valdemarsgade Vordingborg Fra: Sendt: 31. august :41 Til: '[email protected]' <[email protected]>; '[email protected]' <[email protected]>; '[email protected]' <[email protected]> Høring vedr. ansøgning om dispensation fra lokalplan nr. S-1.2 om facadehøjde på Strandvænget 24 Til grundejerforeningen Rosenvænget, Havstokken og Ore Strand

2 Fra: Hans Ove Lange Sendt: 6. september :50 Til: Re: Høring vedr. ansøgning om dispensation fra lokalplan nr. S-1.2 om facadehøjde på Strandvænget 24 Hej! Ingen kommentarer fra Grundejerforeningen Havstokken Hans Ove Lange fmd. From: Sent: Tuesday, September 06, :39 AM To: Subject: VS: Høring vedr. ansøgning om dispensation fra lokalplan nr. S-1.2 om facadehøjde på Strandvænget 24 Hej Grundejerforeningen Havstokken Jeg var ved den første udsendelse af høringsbrevet desværre kommet til at bruge en forkert adresse til jeres forening. Mailen kom derfor tilbage og jeg sender nu høringsbrevet igen. Høringen var egentlig i 14 dage, men grundet ovenstående er der nu kun 8 dage tilbage. Giv venligst lyd hvis det ikke er muligt for jer at svare indenfor fristen. Planlægger Telefon: [email protected] Afdeling for Plan og By Østergårdsstræde 1A 4772 Langebæk Vordingborg Kommune Postboks 200 Valdemarsgade Vordingborg Fra: Sendt: 31. august :41 Til: '[email protected]' <[email protected]>; '[email protected]' <[email protected]>; '[email protected]' <[email protected]> Høring vedr. ansøgning om dispensation fra lokalplan nr. S-1.2 om facadehøjde på Strandvænget 24 Til grundejerforeningen Rosenvænget, Havstokken og Ore Strand

3 VS: Vordingborg kommune Fra: Sendt: 11. september :32 Til: VK - Sikker Mail <[email protected]> Vordingborg kommune SV: Meddelser fra digital post Høring om ansøgning om dispensation fra lokalplan vedr. facadehøjde på Strandparken 34, Ore Strand, 4760 Vordingborg Til Vordingborg kommune Undertegnede ønker at kommentere omhandlede ansøgning om dispensation vedr facadehøjde. Nuværende bebyggelse er lav med en normal facadehøjde og en samlet bygningshøjde på ca 3 m inkl. tag. Da lokalplanen ikke giver mulighed for byggeri i mere end ét plan, og da aktuelle bebyggelse ligger i 1. række til vandet, vil en 5 m høj facade efter min mening give præcedens for andre bebyggelser med samme højde, og hvad er en lokalplan så værd? Jeg mener i øvrigt, at med en facade som den viste, vil områdets karakter i forhold til eksisterende bebyggelse ændre områdets karakter i en uheldig retning. Specielt vil den høje bebyggelse give mindre solindfald til de bagvedliggende ejendomme. I forbindelse med vores egen forespørgsel til kommunens forvaltning i forbindelse med en brandskade fik vi det klare svar, at man ikke fraveg lokalplanens bestemmelser i forhold til højde hvis man rev resterne ned og byggede nyt. Dette betød for vores vedkommende at vi valgte at reparere vores hus, selv om vi i forbindelse med forsikringserstatningen havde mulighed for at bygge helt nyt. Bent Sørensen Strandparken Oprindelig meddelelse---- Fra: Vordingborg kommune, Vordingborg Kommune Sendt: Meddelser fra digital post Høring om ansøgning om dispensation fra lokalplan vedr. facadehøjde på Strandparken 34, Ore Strand, 4760 Vordingborg Kære naboer til Strandparken 34

4 Fra: Tina og Claus Varnes Sendt: 12. september :45 Til: Cc: Tina Varnes Høringssvar, Strandparken 34, 4760 Vordingborg Vedr. Høring om facadehøjden, Strandparken 34, 4760 Vordingborg. Ref.: Lokalplan nr. S 1.2. Deres brev af I forbindelse med Kommunens overvejelser om at give dispensation til Strandparken 34 vedrørende opførelse af et hus med en facadehøjde på mere end 3,0 m, gør vi følgende gældende: 1. Til opførelse af et hus med et design som det fremgår af fotoet, kan vi ikke støtte en dispensation, da det strider imod lokalplanens 7.2 og 7.3. Før vi købte vores sommerhus, undersøgte vi lokalplanen for blandt andet at sikre os, at der ikke ifølge lokalplanen ikke ville blive bygget større byggerier i området omkring os. Derudover købte vi heller ikke ejendommen Strandparken nr. 32, før end vi havde en byggetilladelse, da vi ifølge lokalplanen og størrelsen på grunden vidste, at det ville være begrænset, hvilken bygning der ville kunne opføres på ejendommen. Vi har kontaktet formanden for Grundejerforeningen ORE STRAND, Fr. Jane Kollerup. Denne har orienteret os om, at ORE STRAND tidligere har meddelt Vordingborg Kommune, at grundejerforeningen mener, at lokalplanen skal overholdes, men ikke svarer på individuelle høringssvar. Det er videre blevet os oplyst, at der ikke er givet dispensation fra lokalplanen, da en anden ejer på Strandparken søgte samme type dispensation. Vi kan ikke identificere et argument for, at der skal gives dispensation fra lokalplanen i dette tilfælde. 2. Ydermere vil opførelse af et hus med det ønskede bygningsprofil på grunden give gener med begrænsning af sollys for ejendommene øst for nr I disse år gennemføres opførelse af nye sommerhuse samt renoveringer af eksisterede huse langs Strandparken. Der er efterhånden opnået en vis ensartethed i bebyggelserne, således at området fremstår som et hyggeligt sommerhusområde. Med den fremtrædende plads som Strandparken 34 har, vil arkitekturen i et hus, som det der ønskes opført, skævvride denne fine udvikling hvilket ikke forekommer hensigtsmæssigt. 4. Vi har desværre også måtte erfare, at ejerne (eller dennes familie) af Strandparken 34 i foråret 2016 foretog en kraftigt beskæring af krattet udenfor for deres ejendom, så der blev havudsigt. Et område på kvadratmeter offentlig grund blev beskåret. Krattet blev beskåret fra en højde på omkring 1,2 meter til omkring 20 cm. Alt det afskårne buskads der blev beskåret ligger fortsat i en stor bunke på området (og generer trafikken). Det er derfor vores bekymring at denne praksis vil fortsætte for at kunne bevare en udsigt fra panoramavinduerne. Såfremt der trods dette høringsvar og overskridelse af lokalplanen alligevel gives dispensation, vil vi gerne rettidigt orienteres om videre klagadgang.

5 Mvh Ore Strand, den 11. september Tina og Claus Juul Varnes Strandparken Vordingborg

6 VS: Vordingborg kommune Fra: Sendt: 10. september :32 Til: VK - Sikker Mail <[email protected]> Vordingborg kommune SV: Meddelser fra digital post Høring om ansøgning om dispensation fra lokalplan vedr. facadehøjde på Strandparken 34, Ore Strand, 4760 Vordingborg Høringssvar vedr. Strandparken 34: Jeg synes ikke, at den viste arkitektur passer ind i miljøet med de omkringliggende huse i gammel stil. Huset vil godt nok komme til at ligge mellem 2 huse, som også er høje, men disse huse har saddeltag, og det er kun spidsen, der er så høj. Selve facaden på det påtænkte hus vil syne meget bastant. Og det vil være noget, man lægger mærke til, for ganske langsomt bliver der ryddet mere og mere af bevoksningen foran matriklen. ----Oprindelig meddelelse---- Fra: Vordingborg kommune, Vordingborg Kommune Sendt: Meddelser fra digital post Høring om ansøgning om dispensation fra lokalplan vedr. facadehøjde på Strandparken 34, Ore Strand, 4760 Vordingborg Kære naboer til Strandparken 34 Planlægger Telefon: [email protected] Afdeling for Plan og By Østergårdsstræde 1A 4772 Langeb& aelig;k Vordingborg Kommune Po stboks 2 00 Valdemarsgade Vordingborg

7 Fra: Sendt: 12. september :50 Til: Indsigelse til Vordingborg kommune Vedhæftede filer: Strandparken 34 - høring om facadehøjde iht. lokal.pdf; Indsigelse til Vordingborg kommune.docx Til Vordingborg kommune Vi fremsender her en indsigelse angående Strandparken 34, 4760 Vordingborg. Vi vil blot gøre opmærksom på, at vi er de nye ejere af sommerhuset på Fyrrevænget 23 i fremtiden. Vi har også talt med ejendomsmægleren Home omkring dette, og derfor er det os, undertegnede, der har indsendt indsigelsen. Vi har også underskrevet købsaftalen og er ved at overtage sommerhuset. Hilsen Hanne og Henning Rasmussen Vråvej 37, 4760 Vordingborg Mobil:

8 Strandparken 34 - høring om facadehøjde iht. lokalplan nr. S-1.2 Indsigelse ang. byggetilladelse til Vordingborg kommune. Af følgende grunde vil jeg som nabo have indsigelser mod det foreslået byggeprojekt. - Der vil være mere skygge af det nye hus på min grund. - Der vil være mindre horisont udsigt mod vandet, for de omkring liggende naboer, primært Fyrrevænget Det foreslåede byggeprojekt skiller sig markant ud fra sommerhus områdets eksisterende byggestil og arkitektur. - Markant højere hus på meget tætliggende nabogrund vil på sigt give dårligere vilkår ved evt. salg i fremtiden af min grund. - Det foreslåede byggeprojekt er derfor i strid med principperne i planen der foreskriver at ejendommen er omfattet af lokalplan nr. S-1.2 som i 7.4 fastlægger at facadehøjden ikke må overstige 3,0 meter målt fra terræn til facadens skæring med tagfladen. Mvh. Ejer, Fyrrevænget 23, 4760 Vordingborg