Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 10, den 18. juni 2015

Transkript

1 Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 10, den 18. juni 2015

2 DAGSORDEN 1. Velkommen v/ Marianne Salomonsen 2. Introduktion til dagens møde v/ Henriette Cajar 3. Gennemførelse af renoveringen 4. Spørgsmål

3 Introduktion til dagens møde Fra Etapemøde til Blokmøde - Etapemødet var en detaljeret gennemgang af beboerlogistikplanen - På blokmødet i dag gennemgås arbejderne fra første varsling til aflevering, herunder varslinger, fotoregistrering, rydning, mm. Gennemførelse af renoveringen - Gennemgang af arbejderne vedr. badeværelser, ventilation, mm. v/fl&d - Gennemgang af arbejderne vedr. tag, facader, vinduer, mm. v/ A&K - Valg, tilvalg, tilkøb v/ Henriette Cajar - Informationsvognen v/ Anne Sommer Tidsplanen

4 Blok 10 - prøveblok Opstart på udvendige arbejder, rydning, betonrenovering: d. 1. juni 2015 Opstart på tag, facader og vinduer: d. 4. august 2015 Opstart på arbejder i kælder: d. 27. juli 2015 Fotoregistrering i samtlige lejligheder i blokken: d. 27. juli 2015 Opstart indvendige arbejder i lejligheder: Hvidovre Enghavevej 82 d. 3. august 2015 Hvidovre Enghavevej 84 d. 17. august 2015 Hvidovre Enghavevej 86 d. 24. august 2015

5 - Gennemgang af arbejderne vedr. badeværelser, ventilation, mm. v/fl&d - Gennemgang af arbejderne vedr. tag, facader, vinduer, mm. v/ A&K - Valg, tilvalg, tilkøb v/ Henriette Cajar - Informationsvognen v/ Anne Sommer

6 Gennemgang af arbejderne vedr. badeværelser, ventilation, mm. v/fl&d Førregistrering Kælder 2 ugers varsling 3 dages varsling NU går vi i gang

7 Kælder Varsling er omdelt

8 Kælder Rydning, barnevogne og cykler varsling er omdelt

9 Førregistrering Hvem deltager, hvad sker der (fotoregistrering, nøglebokse, mm.), varsling

10 Førregistrering Hvem deltager, hvad sker der (fotoregistrering, nøglebokse, mm.), varsling Før arbejdet i opgangen/lejligheden starter: Håndværkerne starter med at opsætte nøgleboks på entredør for adgang til håndværkere. Herefter foretager håndværkerne en fotoregistrering af gulve, vægge, lofter, karme, indfatninger m.m. for dokumentation af lejlighedens tilstand inden opstart af arbejderne. For at kunne bore hul i facaden til nyt ventilationsanlæg, bliver der monteret en støvtæt kasse på væg i køkken. Hullet i betonpladen bores udefra.

11 2 ugers varsling Rydning og afdækning af bolig, plantegning, facadehul, nøglebokse, mm. Information om afdækning af opgang, midlertidige installationer i opgang, badevogne (nøgler), mm

12 2 ugers varsling Information om afdækning af opgang, midlertidige installationer i opgang, badevogne (nøgler), mm Hvad sker der i opgangen? Der opsættes midlertidige køkkener. Der er materialer-, kabler og værktøj i arbejdstiden. Der anvendes trappeklatre. Der opsættes nødhjælpsstationer. Der er mange håndværkere.

13 2 ugers varsling Information om afdækning af opgang, midlertidige installationer i opgang, badevogne (nøgler), mm Eksempel på badevogn

14 2 ugers varsling Rydning og afdækning af bolig, plantegning, facadehul Stueplan Etageplan Stueplan Etageplan

15 3 dages varsling Rydning og afdækning af bolig, plantegning, facadehul samme som 2 ugers varsling

16 NU går vi i gang Hvad betyder det for dig de næste 10 uger? Midlertidig ophold Når der miljøsaneres i lejlighederne skal beboerne forlade lejligheden mellem kl. 8-18, da sluser og afdækninger vil spærre entré og færdsel i lejligheden i øvrigt. Der skal regnes med at lejligheden forlades 3-4 gange/dage i byggeperioden. Eksempel på sluse Det vil være muligt at opholde sig i Oasen i dette tidsrum.

17 NU går vi i gang Hvad betyder det for dig de næste 10 uger?

21 NU går vi i gang Hvad betyder det for dig de næste 10 uger? Decentralt ventilationsanlæg placeret under loft i entré indbygget i nedhængt loft, hvor der monteres spots. Ventilationsanlægget har udsugning fra køkken og bad og indblæsning i stue og værelser. Kanaler inddækkes med rørkasser. Eksisterende skab i entré ombygges. Der monteres nye el-tavler i entréer. Der opsættes røgalarmer i entréer I lejligheder hvor der ikke er stikkontakt i entreen etableres denne.

22 NU går vi i gang Hvad betyder det for dig de næste 10 uger? Der monteres nye el-tavler i entréer. Der opsættes røgalarmer i entréer I lejligheder hvor der ikke er stikkontakt i entreen etableres denne.

23 NU går vi i gang Hvad betyder det for dig de næste 10 uger? Stueplan Etageplan

26 PAUSE PÅ CA. (ANTAL?) UGER INDEN VINDUESUDSKIFTNINGEN

28 Gennemgang af arbejderne vedr. tag, facader, vinduer, mm. v/ A&K Varslinger Byggeplads Udvendige arbejder Indvendige arbejdere - vinduesudskiftning

29 Varslinger Der varsles for følgende: Orientering i forbindelse med terrænarbejder og lifte og stillads på facader. Nye vinduer i boliger 2 uger før arbejdet igangsættes, rydning, afdækning, mm. Nye vinduer i boliger 3 dage før arbejdet igangsættes, rydning, afdækning, mm. Beboer skal inden arbejdet starter op fjerne gardiner/persienner, rydde vindueskarme og fjerne møbler mm., 1,5 meter fra vinduer og fra hele altanen. Varslingerne præciserer hvor og hvornår der skal ryddes.

30 Byggeplads Der etableres byggeplads/skurby i området mellem blok 3 8 og 15. Byggepladsområdet vil indeholde alle skure for byggeledelsen og for alt mandsskab som skel forestå de mange udførelser på blokkene.

31 Byggeplads Stilladser; der opbygges delvis stilladser og bruges arbejdsplatforme i forbindelse med facadearbejder

32 Byggeplads Stilladser; der opbygges delvis stilladser og bruges arbejdsplatforme i forbindelse med facadearbejder

33 Udvendige arbejder Arbejder i jord - Omkring boligblokkene skal der foregå en delvis udskiftning af kloaker som bl.a. også medfører at beplantningerne og belægning fjernes midlertidig. Fundamenter - Der udgraves til nye fundamenter for bæring af nye facader. De nye fundamenter tillægges uden på de eksisterende fundamenter. Facader - Facader isoleres og sammen med nye vinduer monteres der nye ydervægge i fiberbeton. Tagetagen - Den eksisterende tagbeklædning fjernes, taget isoleres og tagdækning udlægges. Der udskiftes endvidere tagrender, nedløb og taghætter. Installationer - Ventilation; eksisterende ventilationskanaler renses og tætnes, VVS; vandinstallationer i terræn opgraves og udskiftes med nye installationer, EL.; el.-installationer renoveres, dørtelefonanlæg og dørautomatik. Kælderetagen - Der monteres nye kældervinduer Terræn - I terrænet udføres der delvise nye belægninger, træer, bede og græsarealer. Nye udearealer med LAR Affaldsøer Der etableres affaldssorteringssystem i terræn og skakte nedlægges

34 Indvendige arbejdere - vinduesudskiftning Vinduesudskiftning Arbejdet i lejligheden tager ca. 12 dage inkl. aflevering og udbedring af evt. fejl og mangler. Bemærk at der ikke arbejdes hele tiden i lejligheden i de 12 dage. Forløbet over de ca. 12 dage De dage hvor vinduesudskiftningen udføres, vil håndværkerne starte med at afdække de gulve, hvor der bliver arbejdstrafik, ligesom der foretages afdækning af gulv og brystninger på altan samt gulve ved vinduer. Vinduerne skiftes sidevis, så facaden hele tiden er lukket på en side (ingen gennemtræk). Varigheden af selve udtagningen og isætningen af vinduerne, uden forberedelse og finisharbejde, er 1-2 dag pr. side. I forbindelse med afdækningen opsættes der i stuen ved altanpartiet en støvvæg, så støvgener begrænses støvvæggen nedtages, og der støvsuges når vinduerne er monteret.

35 Indvendige arbejdere - vinduesudskiftning Tømrer Eksisterende vinduesplader (undtagen ved altan parti) nedrives Vinduer mod gaden udskiftes Vinduer mod haven og vinduesparti mod altan udskiftes Beklædning på altan udskiftes Der monteres vinduesplader og lysningspaneler omkring vinduer Maler Indvendigt træværk malerbehandles Oprydning Afdækninger på gulve, brystninger og støvvægge fjernes og efterfølgende rengøring udføres. Mangelgennemgang Arbejdet gennemgås af både entreprenør og rådgiver.

37 Beboervalg, tilvalg og tilkøb

38 Beboervalg, tilvalg og tilkøb

40 Informationsvognen Informationsvognen Informationsvognen er placeret ved ejendomskontoret. Informationsvognen er åben: Mandag, onsdag og fredag fra kl Samt mandag fra kl I ferieperioder vil/kan informationsvognen være lukket. Dette vil der blive informeret nærmere om. I informationsvognen vil der være opstillet computer, så byggesagen kan følges.

41 Informationsvognen Beboerkoordinator Har du spørgsmål om renoveringen eller brug for hjælp til at udfylde tilvalgsskemaet, kan du kontakte beboerkoordinator: Jens Peter Skaarup, som træffes på kontoret på Hvidovrevej 355, 2650 Hvidovre og på telefon Beboerkoordinatorens træffetider: Personlige henvendelser: I informationsvognen i åbningstiden. Telefoniske henvendelser: mandag-fredag kl

42 SPØRGSMÅL?

43 TAK