Geopartner Att.: Anders Wngel-Hansen Egensevej Svendborg LANDZONETILLADELSE FREDSKOVVEJ 16A (5883) - LANDZONETILLADELSE TIL UDSTYKNING

Transkript

1 Gopartnr Att.: Andrs Wngl-Hansn Egns Sndborg Erhr, Bolig og Natur Tam Byg Ramshrrd 5, 2. sal 5700 Sndborg Tlf.: LANDZONETILLADELSE FREDSKOVVEJ 16A (5883) - LANDZONETILLADELSE TIL UDSTYKNING Sagsnr.: Endommn: Tangha 26 Endomsnr.: Matr. nr.: Er: 9-a, Our By, Our Jørgn Christn Balman Erhr, Bolig og Natur har dn modtagt ansøgning om landzontilladls til udstykning af matr. 9f Our By, Our. byg@sndborg.dk Sagsid: ESDH: 17/15452 Afgørls: Vi mddlr hrmd i hnhold til Planlons 35, stk. 1, tilladls til dt ansøgt. Tilladlsn gis på følgnd ilkår: - At byggarbdt/proktt gnnmførs i ornsstmmls md ansøgningsmatrial af d Afgørlsn omfattr kun tilladls ftr planlons landzonbstmmlsr. Andr tilladlsr ftr andn logining kan ær nødndig. Ansøgningn: Ansøgningn omhandlr udstykning af matr. 9f Our by, Our fra hodndommn Tangha 26, 5883 Our. Hodndommn r på samlt st 90 ha, horpå dr r notrt landbrugspligt. Matrikl 9f har ært anndt som sommrhusndom sidn 1930 rn. På bilag A kan man s hilk matriklr som hørr sammn md hodndommn. På bilag B kan man s matrikl 9f, Our By, Our. Plangrundlag for områdt: Områdt omkring Frdsko 16 indgår i kommunplanns rtningslinr for dt åbn land på baggrund af gnnmført landskabskaraktranalys. Udstykningn skr indnfor landskabskaraktrområdt Our Morænflad. Dn stratgisk målsætning for områdt r: Tilpas. Åbningstidr Mandag-onsdag Torsdag Frdag

2 Frdsko 16A r bliggnd syd for Lundborg og Øst for Our. Stratgi og indsats for dnn dl af områdt r i kommunplann bskrt som følgr: D lang kig or landskabt og til kystn skal friholds for markant påirkning fra ny anlæg, nyt byggri og ændrt aralanndls, som il bryd d lang kig. Dtt kan sikrs d at: Frihold områdrn for stor og markant anlæg. Hold nyt byggri og ny anlæg la, som d ksistrnd karaktrgind lmntr. Placr nyt byggri og ny anlæg lat i trræn og indpass i dn ksistrnd boksningsstruktur llr tablr ny boksning, som harmonrr md dn ksistrnd boksning af blandt lø og nål. For d ørig dl af karaktrområdt kan karaktrn dligholds bl.a. d at placr nyt byggri og ny anlæg lat i trræn, indpass i ksistrnd boksningsstruktur og/llr tablr ny og skærmnd boksning, som harmonrr md områdts løtræsdominrd hgn og boksningr. Landskabsrummt st for Vstrup har n lidt størr skala og n mr nkl karaktr nd områdrn mod øst, hilkt gir områdt n is kapacitt i forhold til nkl anlæg, som indmøllr. Endidr frmstår rummt forholdsist afgrænst udn markant isull sammnhæng til omkringliggnd landskabr. Entull graområdr sydst for Lundborg bør holds bgrænsd i udstrækning, sålds at d kan indpasss i landskabts mindr og lukkd karaktr og drd ikk komm til at påirk landskabsopllsn æsntligt. Eftr ndt graarbd bør områdt rtablrs md udgangspunkt i områdt ksistrnd karaktr, prægt af t småbakkt trræn, mgn sko og lukkd rum. Sid 2 af 4

3 Bgrundls for afgørls: Dr skr ingn ændringr på anndlsn af matrikln llr på d matrikulær skl. Dt il drfor ikk kræ n dispnsation fra hrkn naturbskyttlsslon llr for strandbskyttlsn. Dt r Sndborg Kommuns urdring, at dt ansøgt ikk r i strid md planlons bstmmlsr. Dt idr forløb: Landzontilladlsn offntliggørs dags dato på Sndborg Kommuns hmmsid. Vi gør opmærksom på, at tilladlsn først kan udnytts, når klagfristn på 4 ugr r udløbt, og at t. byggtilladls først mddls hrftr. Klagfristn rgns fra daton for offntliggørlsn. Landzontilladlsn bortfaldr, his dn ikk r udnyttt indn 5 år. Md nlig hilsn Camilla Ørgaard Nilsn Byggsagsbhandlr Bilag: Klagldning ftr Planlon. Kopi sndt til: Danmarks Naturfrdningsforning, Sndborg: dnsndborg-sagr@dn.dk Danmarks Naturfrdningsforning: dn@dn.dk Sid 3 af 4

4 Klagldning: Lo om planlægning Klagmyndighd His du ønskr at klag or dnn afgørls, kan du klag til Planklagnænt. Du klagr ia Klagportaln, som liggr på og Du loggr på llr ligsom du plr, typisk md NEM-ID. På hmmsidn r dr n ldning til hordan du klagr. Når du klagr skal du btal t gbyr. Klagn blir først sndt idr til bhandling, når gbyrt r btalt. Ydrligr ldning om gbyrordningn kan finds på Planklagnænts hmmsid på Klagn snds gnnm Klagportaln til Sndborg Kommun. En klag r indgit, når dn r tilgænglig for myndighdn i Klagportaln. Planklagnænt skal som udgangspunkt afis n klag, dr kommr udn om Klagportaln, his dr ikk r særlig grund til dt. His du ønskr at bli fritagt for at brug Klagportaln, skal du snd n bgrundt anmodning til kommunn, snst samtidig md klagn. Kommunn idrsndr hrftr anmodningn til Planklagnænt, som træffr afgørls om, horidt din anmodning kan imødkomms. Du kan klag or afgørlsr, dr r trufft ud fra lo om planlægning, f. lons 58. Du skal ær klagbrttigt for at kunn klag, ds. ha n æsntlig rtlig intrss i sagns udfald. Had kan du klag or? Du kan kun klag or rtlig spørgsmål. Dt il sig, at du for ksmpl kan klag or afgørlsr, his du mnr, at kommunn har flfortolkt lon llr planbstmmlsr, llr ikk har orholdt d gældnd procdur- og komptncrglr. I afgørlsr om landzontilladlsr r dr dog fuld klagrt. Dt r Planklagnænt, dr urdrr, om dn konkrt afgørls r undrgit klagadgang. Klagfrist Klagfristn udløbr 4 ugr ftr, at afgørlsn r mddlt. Er afgørlsn offntligt bkndtgort, rgns klagfristn dog altid fra bkndtgørlsn. Opsættnd irkning af klag Indgils af rttidig klag til Planklagnænt har som udgangspunkt ikk opsættnd irkning. Følgnd rttidig klagr har dog opsættnd irkning, mdmindr Planklagnænt bstmmr andt: 1. Klag ftr planlons 58, stk. 1, nr. 1 og nr Klag ftr sommrhuslons 10, stk Klag ftr kolonihalons Klag ftr mastlons 8, stk. 1. Planklagnænt kan d rttidig klag ftr planlons 58, stk. 1, nr. 3 llr mastlons 22 bslutt, at n mddlt tilladls llr godkndls ikk må udnytts, og at t påbud ikk skal ftrkomms. Såfrmt t bygg llr anlægsarbd iærksat, kan Planklagnænt påbyd dtt standst. Domstolsprøls His du ønskr afgørlsr ftr lo om planlægning prøt d domstoln, skal du anlægg sag snst 6 måndr ftr, at dr r trufft n afgørls llr afgørlsn r blt offntliggort.

5 39 31b 19c 6l 2g 2h 23a 23c f b 26b 10s 54a26d b 50 10a 7000c 7000k 10h 8c 10l 34 20b 10i 8b 18a 10m 16a N 16i 10c 10r 13g 35a 16f 43 10n 11b 10d 3i 9c 63b 25b 11l 17 12g 12m 9a 25a 12d 7000l 45n 7000a 7000f 11f 10g 12 12b 12i 20a 8 Broholm Hgd., Our 2d 15b 15a 7000i Albrg By, Our 15 14a 42 3c 20b 3d 63a 9d 7000c 11a 63c 11c 9p 9o 9h 9i 3k 18l 25a 16b 11o 1d 63d 16k 28b 18u Our By, Our 1c 7000q 28a 1p 1b 76f 3o 76a 76c 1k 1i1l 1q 1a 7000h 76d 1o 1n 3m 1 1m 76 29b 29d 31a 76b 29c 29f77c c 31b 29a 48f 48al 48as 18p 3a 77d 48s 48r 48q 48p 48k 48o 8i 48n48h 7000d 48t48am 49b 48l 48a 48an 48x48 48aq 48z48y 48ar 48i 48u 48c 27c 17a 48ao48ap48aa 48m 8a 42c 48ø 48ai 41b 48ab48ah48at 38b 38d 38a 17x17al 5077a 64a 7000f48ag71 50a 48ac 30a 77f g 48af 70 50f50d 65 48ad a 7000b 2f 73 50b 77b 2i 2a 50c 33a 34 50h50g 74b 2s 2u 74d 2d 30b 3333d 46b74c7000a 32b 77g 2m 2ac 2ad 46f 21g 33l 33g 2 46g 20d 2o 33b 46i 3732c 2aa 2ab 2c 38c 33i 2a 20ck 33m 7000p 46h 2æ 2ø 37a 46 33h 46d 33n 20bo 37f 2y 2p 46c 47b 7000s 2z 2q 33k 36c 2r 2b 17ad 17z 20bi 2x 33o36m 17h 37h 36o 36n 17t 17ø 17af 20bd 7000l 36a 17u 20bb 42a 17a 36k 17s 20bf 20aø 21h 17ac 51a 36b17aa 51b 17q 20az 40 20ax 40d 17l 40g 17n 17f 20aq20as 17o 20ao20au 17m 49a 51c 40a 20am 20s 20ak 20 20r 20h 20t 20ah 20af 20n 20ad 40k 46p 20k 20ai 46o 20m 20bp20x 20æ 46q 20o 20ab 20u 20q 20ø20z 20 20a 44 62b 3g 19a 18a 66d 66b 18 15a 17am 18t 24c 66 14a f 9c 24a 18h 14 14g 8d 8b 24 54d 22 15h 14c 13l 15f 23a 9a 9f 7000n 54a 7000m 13d 22c 58b 58a 8k 14k 14i 14l 14m 13b 21a 20bu 21b 20cd20bq 20cl 20b 20cc20cf 20bx 20cb 20c20by 20br 20ca 20bz 20cm 20bæ 20bø 48d 68b 14h 55a 20ch 20g 20f 66a 68a 15b 14b OURE 66c 24b 15c 3b 22a 8h 13a 10b Storbælt 52b 52a 26c 12m 47a 20bs 48g 52c 7h 20bt 22b 22o 26d 9q 54a 54c 10d 9n 11k 9o 13a 57b 11a 75a 57c 9 9m 51a 9f 18k 57a 12a 9h 7000o 10a 10k 11l 30 11h 7a 6a 29a 28a 31c 11i 9a 30b 11b 11b 10f 7b 9c 5b 36a 5i 7000n 7000q 28d 7c 7k 7i8c r 10d 10a 22p 13c 13m 23l 23m 23c 0 50m 100m 150m 200m 250m Bilag A: Orsigtskort. Matr. nr. 9f m.fl. Our By, Our Sndborg Kommun J.nr.: Ini:AWH Målf.: 1:5000 Dato: 8. uni 2017 Koordinatsystm: Systm 34 Jylland/Fyn DVR90 Landinspktør Landinspktørr A/S FOT-kort C SFDE - matriklkort C Godatastyrlsn - ortofoto C Cowi A/S www. gopartnr.dk CVR: X:\2017\ \Gomtri\TOM.dgn

6 24 F r d s k o 15h c 18 13l 15f 16 E 14k 16 D 9f F r d s k o 14i 1 6 C Fr dsko F r d s k o 1 6 B 7000n 14l 16 A 10 14m 10 A Sommrhus udstykkt i 1992 Fr dsko 58b 58a Storbælt N 0 15m 30m 45m 60m 75m Bilag B: Udstykningsforslag Matr. nr. 9f Our By, Our Frdskos 16A, 5883 Our J.nr.: Ini: AWHMålf.: 1:1500 Dato: 8. uni 2017 Koordinatsystm: Systm 34 Jylland/Fyn DVR90 Landinspktør Landinspktørr A/S FOT-kort C SFDE - matriklkort C Godatastyrlsn - ortofoto C Cowi A/S www. gopartnr.dk CVR: X:\2017\ \Gomtri\TOM.dgn