KOPI. TEKNIK OG MILJØ Center for Miljø og Energi Aarhus Kommune. Bendix Arkitektfirma Møllemærsk Aabenraa

Transkript

1 Byggeri, Center for Miljø og Energi Grøndalsvej 1 C, 8260 Viby J Bendix Arkitektfirma Møllemærsk Aabenraa Side 1 af 3 Landzonetilladelse til opførelse af garage på Ravnholtvej 76, 8310 Tranbjerg. I har for ejeren af Ravnholtvej 76 ansøgt om tilladelse til opførelse af garage 116 m². Garagen er vist på situationsplan, stueplan og facader dateret 10. november Da bebyggelsen ligger i det åbne land i landzone, kræver opførelsen en zonetilladelse. Der er ikke foretaget naboorientering jf. Planlovens 35, stk. 5, idet kommunen har vurderet, at en forudgående orientering er af underordnet betydning for naboerne. Garagen placeres bag eksisterende beplantning mod nord, midt på matriklen med en afstand på ca. 50 m til nærmeste nabo. Byggeri vurderer ikke, at størrelse og placering vil medfører ændret indblik og udkig for naboerne. Afgørelse Vi har besluttet at give den nødvendige zonetilladelse. TEKNIK OG MILJØ Center for Miljø og Energi Aarhus Kommune Byggeri Grøndalsvej 1 C 8260 Viby J Telefon: Sag: , 16/ Sagsbehandler: Christina Faurschou Telefontid Ekspeditionstid Oplys venligst sagsnummer ved henvendelse Landzonetilladelsen skal udnyttes inden 3 år, idet den ellers bortfalder. Klagevejledning trykt på bagsiden Vores vurdering og begrundelse Vi har ved afgørelsen lagt vægt på, at garagen opføres som erstatning for tidligere garage/værkstedsbygning, med en størrelse og karakter som er tidssvarende.

2 Hverken planlægningsbestemmeleser, fredninger eller servitutter er til hinder for byggeriet. Lovgrundlag Afgørelsen er truffet i henhold til planlovens 35 Side 2 af 3 Klage Zonetilladelsen kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Tilladelsen annonceres på kommunens hjemmeside og må først udnyttes 4 uger efter at afgørelsen er annonceret. Andre tilladelser Tilladelsen fritager ikke for at indhente andre tilladelser, for eksempel efter gældende bygningsreglement hos kommunens bygningsmyndighed. En ansøgning om byggetilladelse kan tidligst behandles, når klagefristen er udløbet eller når eventuelle klager er behandlet af Naturog Miljøklagenævnet. Vedlagt Klagevejledning. Med venlig hilsen Christina Sejra Faurschou

3 KLAGEVEJLEDNING Side 3 af 3 PLANLOVEN Som hovedregel kan kun retlige spørgsmål påklages. at kommunen har fejlfortolket loven eller ikke har overholdt procedure- og kompetencereglerne. Du kan derimod ikke klage over skønsmæssige afgørelser. Afgørelser i forbindelse med byggeri m.v., der kræver landzonetilladelse, kan dog også påklages med hensyn til skønsmæssige afgørelser. Natur- og Miljøklagenævnet er klagemyndighed. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du inden udløbet af klagefristen sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter din anmodning til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Klagefristen er 4 uger fra den dato, du har modtaget afgørelsen. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra annoncens dato. Hvis en afgørelse ønskes prøvet ved domstolene, skal sag anlægges inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen. For afgørelser, der er offentligt bekendtgjort, regnes fristen fra annoncens dato. BYGGELOVEN OG BYGNINGSREGLEMENTET Kun retlige spørgsmål kan påklages. at Kommunen har fejlfortolket loven eller ikke overholdt procedure- og kompetencereglerne. Du kan derimod ikke klage over skønsmæssige afgørelser. Desuden kan Danske Handicaporganisationer og medlemsorganisationer heraf klage over afgørelser vedrørende handicapforhold. Klage skal indsendes til Statsforvaltningen Afdeling Aabenraa, Store Torv 10, 6200 Aabenraa Klage skal være modtaget af Statsforvaltningen inden 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen. Hvis en afgørelse ønskes prøvet ved domstolene, skal sag anlægges inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen. VEJLOVENE (Lov om offentlige veje, privatvejsloven, vejbidragsloven). Kun retlige spørgsmål kan påklages. at Kommunen har fejlfortolket loven eller ikke har overholdt de gældende procedure- og kompetenceregler. Du kan derimod ikke klage over skønsmæssige afgørelser. Klage skal indsendes til Vejdirektoratet, Niels Juels Gade 13, Postboks 9018, 1022 København K. Klage skal være modtaget af Vejdirektoratet inden 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra annoncens dato. Afgørelser, som kan påklages, kan ikke indbringes for domstolene, før klageadgangen er udnyttet. Søgsmål skal være anlagt inden 6 måneder efter, at du har modtaget klagemyndighedens afgørelse. Januar 2015

4 Ravnholtvej Indkørsel Eksist. skovkant A 1.01 Ny garage bygning B Grusbelagt gårdsplads Skel Eksist. bygning Grund: Ravnholtvej 76, 8310 Tranbjerg Matr. nr. 9b, Tiset By, Tiset Projekt: Garagebygning, Ravnholtvej 76, 8310 Tranbjerg. Matr. nr. 9b, Tiset Sags nr.: Henvisning til igangværende byggesag: Jf / Byggesagsbehandler Christina Faurschou Bygherre: Emne: Kristian Houlberg Møller Thomsen Situationsplan Tegn. nr.: 1.01 Dato: Init.: GC Papirformat: A3 Mål: 1:500 Bendix arkitekter Møllemærsk 29, 1 sal, 6200 Aabenraa CVR: Tlf: mail@bendix-arkitekt.dk

5 x5,5 m Ledhejseport Ny garage 100 m² (indv.) A FACADE MOD NORD FACADE MOD SYD FACADE MOD ØST Materialer: Stålbuehal m. 20 gr. hældning Tagpap m. listedækning 20x55 mm trælistebeklædning, sort Åbent opsat, ca. 8 mm mellemrum 3x5,5 m ledhejseport som Nassau Døre- og vinduer i træ-/alu partier. Beton linje fundament. Punktforstærkning ved ståbueramme-fødder Db.-dør med stålbundskinne B STUEPLAN FACADE MOD VEST Ledhejseport med vindues-felter Henvisning til igangværende byggesag: Jf / Byggesagsbehandler Christina Faurschou Projekt: Bygherre: Emne: Garagebygning, Ravnholtvej 76, 8310 Tranbjerg. Matr. nr. 9b, Tiset Kristian Houlberg Møller Thomsen Stueplan og Facader Sags nr.: Tegn. nr.: Dato: Init.: GC Papirformat: A3 Mål: 1:100 Bendix arkitekter Møllemærsk 29, 1 sal, 6200 Aabenraa CVR: Tlf: mail@bendix-arkitekt.dk