Investering i fast ejendom
|
|
- Mia Bjerregaard
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Investering i fast ejendom Hvad koster den og hvorfor? Morten Jensen 25. oktober
2 Fire ting jeg vil viderebringe 1) Hvordan har udviklingen været på det danske marked for investeringsejendomme? 2) Hvad bestemmer værdien af en investeringsejendom? 3) Er det et godt tidspunkt at købe en investeringsejendom på? 4) Hvad betyder udskudt skat for værdien? 2
3 Omsætning af investeringsejendomme Kilde: Sadolin & Albæk 3
4 IPD 4
5 Udvikling i afkast fordelt på ejendomstyper 5
6 Tomgang kontorlokaler 6
7 Markedsleje kontorlokaler 7
8 Hvad bestemmer værdien af en ejendom? Type af ejendom (bolig, butik, box, kontor, bolig, industri/logistik) Beliggenhed (yield gab / Kanonbådsskuerne) Lejers bonitet Kontraktlængde Faktisk leje i forhold til markedslejen Genudlejningsrisiko Tomgang Udviklingsmuligheder Udskudt vedligeholdelse 8
9 Hvad bestemmer udviklingen i værdien? Makroøkonomiske forhold Udviklingen i det private forbrug (butiksejendomme) Beskæftigelsen (kontorejendomme) Forbruget og ændringer i infrastrukturen (industriejendomme) Faktisk leje i forhold til markedslejen Risikofrie rente (10-årig statsobligation) 9
10 Værdiansættelsesmetoder Sammenlignelige handelspriser Den afkastbaserede model (normalindtjeningsmodel) Discounted cash flow model (DCF-modellen) 10
11 Sammenlignelige handelspriser Ejendommen har samme karakteristika - Beliggenhed - Stand - Størrelse - Lejersammensætning - Lejers bonitet - Nylig handel Den bedste måde, men kan ofte ikke anvendes og dog - Afkastkrav - Leje/m2 - Pris/m2 11
12 Hvordan fastsættes værdien af en ejendom? Værdien af en ejendom V er givet ved Driftsafkast (netto) Afkastkrav +/særlige forhold (vedligeholdelsesmæssigt efterslæb, deposita, tomgang etc.) 12
13 Benchmark (afkastkrav og markedsleje) 13
14 Benchmark (afkastkrav og markedsleje) 14
15 Benchmark (afkastkrav og markedsleje) 15
16 Benchmark (afkastkrav og markedsleje) 16
17 Udbud af ejendomme ( 17
18 Skal jeg købe nu? JA - hvis Jeg tror, at tilliden til den danske økonomi stiger igen Ejendommen har gode udviklingsmuligheder hvor du har en komparativ udnyttelsesfordel Ejendommen er attraktiv for lejere (beliggenhed, indretning, fleksibilitet mv.) 18
19 Udskudt skat Opstår som følge af forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssige værdier (regnskabsmæssige opskrivninger og skattemæssige afskrivninger) Handles ejendommen ud af selskabet, skal det sælgende selskab beskattes af avancen ved salget Handles aktierne i selskabet er det avancen på aktierne der beskattes Interessekonflikt Sælger vil ikke give nedslag, da hans påstand er, at skatten aldrig vil komme til betaling Køber vil kræve nedslag i prisen, da skatten vil skulle betales, hvis ejendommen sælges ud af selskabet Værdien af udskudt skat afhænger bl.a. af tidshorisonten og hvilke planer køber har med ejendommen 19
20 Fire ting jeg har viderebragt 1) Hvordan har udviklingen været på det danske marked for investeringsejendomme? 2) Hvad bestemmer værdien af en investeringsejendom? 3) Er det et godt tidspunkt at købe en investeringsejendom på? 4) Hvad betyder udskudt skat for værdien? 20
21 RICS - hvad er det? 21
22 Tak for opmærksomheden Morten Jensen / KPMG Statsautoriseret revisor, MRICS mojensen@kpmg.dk Telefon:
PRODUKT KATALOG REGNSKAB OG RAPPORTERING. Indhold. Nøglen til den rigtige løsning. Værdiansættelse af ejendomme side 1. Ejendomsanalyse.
REGNSKAB OG RAPPORTERING PRODUKT KATALOG Indhold Værdiansættelse af ejendomme side 1 Ejendomsanalyse. side 3 Nøglen til den rigtige løsning DATEA Lyngby Hovedgade 4 2800 Kgs. Lyngby 45 26 01 02 datea@datea.dk
Læs mereVærdiansættelse af investeringsejendomme anbefalinger til DCF-modellen
EJENDOM & ENTREPRISE Værdiansættelse af investeringsejendomme anbefalinger til DCF-modellen AUDIT 1 Et skridt i den rigtige retning Hvad er vores målsætning? Skabe øget gennemsigtighed i værdiansættelserne
Læs mereDe engelske yields. Værdiansættelse af investeringsejendomme definition af forrentningskrav Director Per Weinreich, MRICS. Den 10.
De engelske yields Værdiansættelse af investeringsejendomme definition af forrentningskrav Director Per Weinreich, MRICS Den 10. april 2013 Internationale definitioner Yields / Capitalisation Rate I Danmark
Læs mereMarkedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup
Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup Agenda Kort intro Markedet Kontor- og industri/logistikområdet Markedet Kommercielle investeringsejendomme
Læs mereDDF-arrangement Investering i ejendomme. Ved Peter Frische Cand. Polit, MRICS
1 DDF-arrangement Investering i ejendomme Ved Peter Frische Cand. Polit, MRICS Indhold Hvorfor ejendomme Strategi Industriens Pension Prisfastsættelse af ejendomme Hvorfor ejendomme Hvorfor ejendomme Fordele
Læs mereErhvervs- og Selskabsstyrelsen har det seneste år haft fokus på den regnskabsmæssige behandling af investeringsejendomme både erhvervsejendomme
3. april 2009 /jcn og lfo Sag Notat om måling (værdiansættelse) af ejendomme Erhvervs- og Selskabsstyrelsen har det seneste år haft fokus på den regnskabsmæssige behandling af investeringsejendomme både
Læs mereDansk Facilities Management Optimering af lejekontrakter Deloitte d. 23. september 2008
Dansk Facilities Management Optimering af lejekontrakter Deloitte d. 23. september 2008 September 2008 Colliers Hans Vestergaard A/S Gl. Kongevej 60 DK - 1805 Frederiksberg Kontaktinformation Jonas Sand
Læs merePRODUKT KATALOG ADMINISTRATION. Indhold. Nøglen til den rigtige løsning. Selskabsadministration side 1. Indleje ejendomsadministration.
ADMINISTRATION PRODUKT KATALOG Indhold Selskabsadministration side 1 Indleje ejendomsadministration. side 3 Nøglen til den rigtige løsning DATEA Lyngby Hovedgade 4 2800 Kgs. Lyngby 45 26 01 02 datea@datea.dk
Læs mereDen aktuelle situation på investeringsejendomsmarkedet. Ved cheføkonom Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark
Den aktuelle situation på investeringsejendomsmarkedet Ved cheføkonom Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark Agenda 1. Investeringsejendomsmarkedet 1. Markedet for udlejningsarealer 2. Markedet
Læs mereInvestering i fast ejendom
Ejendomsforeningen Danmark Investering i fast ejendom Ved cheføkonom, cand. polit., ph.d. Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark Aktuelt: Ny lejelov hvad kan vi forvente? L97 Ny lejelov 1. behandling
Læs mereVelkommen til ordinær generalforsamling 2008
Velkommen til ordinær generalforsamling 2008 Foreningen Fast Ejendom, Dansk Ejendomsportefølje f.m.b.a. 22. april 2008 Dagsorden 1. Bestyrelsens beretning 2. Fremlæggelse af årsrapport og forslag om udlodning
Læs mereHjemmeopgave 2. Afleveringsfristen ses på opgaveoversigten. For sent afleverede opgaver rettes ikke.
Hjemmeopgave 2 Hjemmeopgave 2 består af i alt fem tidligere eksamensopgaver, der skal afleveres: Opgave 1 DV 2013, opgave 2 DV 2013 og opgave 3 DV 2013 (Investeringsteori på Diplom i Valuar) samt opgave
Læs mereMarkedsPULS 3. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 3. kvartal 2012
MarkedsPULS 3. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 3. kvartal 2012 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne
Læs mere2 Værdiansættelse af fast ejendom en introduktion til DCF-modellen
DCF-modellen Udgivet af Ejendomsforeningen Danmark erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom Ejendomsforeningen Danmark Nørre Voldgade 2 1358 København K www.ejendomsforeningen.dk
Læs mereMarkedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. Januar 2010
Markedspuls Januar 2010 MarkedsPULS MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på Colliers
Læs mereMarkedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. 3. kvartal 2010
Markedspuls 3. kvartal 2010 MarkedsPULS MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på Colliers
Læs mereInvesteringer og udvikling i Horsens. Klaus Holmstoel, Colliers International Danmark A/S
Investeringer og udvikling i Horsens Klaus Holmstoel, Colliers International Danmark A/S Den økonomiske udvikling 2 Den økonomiske udvikling Økonomi i lavt gear Lav økonomisk vækst i 2012 Forventninger
Læs mereNyt vurderingssystem hvor står vi? Ved cheføkonom Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark
Nyt vurderingssystem hvor står vi? Ved cheføkonom Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark www.ejendomsforeningen.d k www.ejendomsforeningen.d k www.ejendomsforeningen.d k Agenda 1. Hvorfor et
Læs mereEjendomsinvestering og finansiering
Ejendomsinvestering og finansiering Dag 6 1 Ejendomsinvestering og finansiering Undervisningsplan Introduktion Investeringsejendomsmarkedet Teori- og metodegrundlag Introduktion til måling af ejendomsafkast
Læs mereMarkedsPULS 4. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 4. kvartal 2012
MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 4. kvartal 2012 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne
Læs mereMarkedsPULS 1. KVARTAL 2013. MarkedsPULS > 1. kvartal 2013
MarkedsPULS 1. KVARTAL 2013 MarkedsPULS > 1. kvartal 2013 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne
Læs mereKong Hans Gade ApS. Skovbovej Hobro. Årsrapport 1. juli december 2018
Kong Hans Gade ApS Skovbovej 18 9500 Hobro Årsrapport 1. juli 2017-31. december 2018 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31/05/2019 Charlotte Thejl Nielsen
Læs mereFremtidens hot spots. IPD indekskonference Director Per Weinreich, MRICS. Den 27. februar 2013
Fremtidens hot spots IPD indekskonference Director Per Weinreich, MRICS Den 27. februar 2013 Investeringer i erhvervsejendomme Hvordan ser den overordnede investeringslyst ud? Tidshorisont er ca. 3 år
Læs mereVelkommen. Ordinær generalforsamling. Tirsdag den 24. oktober 2017
Velkommen Ordinær generalforsamling Tirsdag den 24. oktober 2017 Dagsorden 1. Bestyrelsens beretning om selskabets virksomhed i det forløbne år 2. Fremlæggelse af årsrapport til godkendelse, herunder godkendelse
Læs mereNyt vurderingssystem hvor står vi? Ved cheføkonom Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark
Nyt vurderingssystem hvor står vi? Ved cheføkonom Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark www.ejendomsforeningen.d k www.ejendomsforeningen.d k www.ejendomsforeningen.d k Agenda 1. Hvorfor et
Læs mereEjendomsselskabet Vangede A/S
Årsrapport 2015 Ejendomsselskabet Vangede A/S CVR-nr. 32 78 71 77 c/o ATP Ejendomme A/S Gothersgade 49 1. 1123 København K Ejendomsselskabet Vangede A/S Årsrapport for perioden 1. januar 2015 31. december
Læs mereHjemmeopgave 3. Afleveringsfristen ses på opgaveoversigten. For sent afleverede opgaver rettes ikke.
Hjemmeopgave 3 Hjemmeopgave 3 er eksamensopgaven fra 2014 i Ejendomsinvestering og finansiering. Til eksamen er der fire timer til at løse de fem opgaver. Aflever til følgende e-mail: opgaver@ejendomsforeningen.dk
Læs mereByens ejendom Kontormarkedets udvikling 2014-2020. Peter Lassen, Colliers International Danmark A/S, København
Byens ejendom Kontormarkedets udvikling 2014-2020 Peter Lassen, Colliers International Danmark A/S, København Indhold Overskrifter kontormarkedet Sammenhæng beskæftigelse tomgang Lejeniveau og markedssituation
Læs mereColliers MarkedsPULS. 3. kvartal 2016 MARKEDSLEJE OG AFKASTKRAV. Kategorierne kan defineres således: Markedsleje. Bedste. Standard.
Colliers MarkedsPULS 3. kvartal 2016 Colliers MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på
Læs mereInvesteringsejendomme Oplysninger i årsrapporten. Ny årsregnskabslov tema december Audit & Assurance
Investeringsejendomme Oplysninger i årsrapporten Ny årsregnskabslov tema 14 5. december 2017 Audit & Assurance Indhold Investeringsejendomme oplysninger i årsrapporten 2 Eksempel 1 4 Forudsætninger Forslag
Læs mereØkonomi. Colliers STATUS. 3. kvartal 2015. Opsvinget har bidt sig fast. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden
Colliers STATUS 3. kvartal 15 Økonomi Opsvinget har bidt sig fast Den danske økonomi er vokset de seneste syv kvartaler i træk, hvilket afspejler, at opsvinget i den danske økonomi nu for alvor har bidt
Læs mereNEWSLETTER FEBRUAR 2014 ERHVERVSEJENDOMME I DANMARK OG UDLANDET
NEWSLETTER FEBRUAR 2014 ERHVERVSEJENDOMME I DANMARK OG UDLANDET Omslag Februar 2014.indd 7 06/02/14 11.28 Februar 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE EJENDOMSINVESTERINGSMARKEDET 1 Prisstigninger fra 2012 til 2013
Læs mereMarkedsPULS 1. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 1. kvartal 2012 > Side 1
MarkedsPULS 1. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 1. kvartal 2012 > Side 1 anne kaag andersen Analysechef cand. scient., ph.d. aka@colliers.dk Direkte 58 58 38 54 Det er tilladt at citere fra Colliers MarkedsPULS
Læs mereVærdiansæt t else af erhvervsejendom m e - 1. års afk ast og DCF. v/nic holas Thurø
Værdiansæt t else af erhvervsejendom m e - 1. års afk ast og DCF 0 v/nic holas Thurø RED Property Advisers Palægade 6, 4. 1261 København K. Tlf.: 33 13 13 99 RED Propert y Advisers Rådgiver og erhvervsmægler
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 8. november 2018
HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 8. november 2018 Sag 27/2018 (1. afdeling) Hjørring Vandselskab A/S (advokat Arne Møllin Ottosen) mod Skatteministeriet (advokat Steffen Sværke og advokat Sune Riisgaard)
Læs mereColliers MarkedsPULS. 2. kvartal 2016 MARKEDSLEJE OG AFKASTKRAV. Kategorierne kan defineres således: Bedste. Markedsleje. Standard.
Colliers MarkedsPULS 2. kvartal 2016 Colliers MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 8. november 2018
HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 8. november 2018 Sag 28/2018 (1. afdeling) Hvidovre Vand A/S (advokat Arne Møllin Ottosen) mod Skatteministeriet (advokat Steffen Sværke og advokat Sune Riisgaard) I
Læs mereØkonomi. Colliers STATUS. 2. kvartal 2015. Fremgang i økonomien. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden
Colliers STATUS. kvartal 15 Økonomi Fremgang i økonomien Den økonomiske vækst i 1 endte på et højere niveau end forventet. Ifølge Danmarks Statistik blev væksten på 1,1 %. Det seneste halvandet år har
Læs mereMarkedsPULS 1. kvartal 2014
MarkedsPULS 1. kvartal 2014 Anne Kaag Andersen Analysechef Cand.scient., ph.d. aka@colliers.dk Direkte 58 58 38 54 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval
Læs mereK/S Smørum Centeret CVR-nr Holmevej Virum. Årsrapport 2015
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 Weidekampsgade 6 Postboks 1600 0900 København C Telefon 36 10 20 30 Telefax 36 10 20 40 www.deloitte.dk K/S Smørum Centeret CVR-nr. 27453325
Læs mereHvad er virksomheden værd?
HVAD ER VIRKSOMHEDEN VÆRD? 55 Hvad er virksomheden værd? Det er ikke muligt at beregne en pris på virksomheden, der er den "rigtige" værdi. En beregnet værdi vil afhænge af de vurderinger og forudsætninger,
Læs mereAdmiral Capital A/S Delårsrapport for perioden 1. juli - 31. december 2015
Nasdaq Copenhagen A/S nr. 3 / 2016 Aarhus, 29. februar 2016 CVR. nr. 29 24 64 91 www.admiralcapital.dk Admiral Capital A/S Delårsrapport for perioden 1. juli - 31. december 2015 Bestyrelsen i Admiral Capital
Læs mereKøb af virksomhed. Værdiansættelse
Køb af virksomhed hvad koster den? Findes der i praksis en værdi man kan sætte to streger under? Ja - hvis man er i besiddelse af alt viden om, hvordan indtjeningen vil være i ubegrænset tid fremover.
Læs mereEjendomsmarkedet. Status og forventninger. Præsentation den 7. marts 2013 v/ Carsten Gørtz Petersen, Sadolin & Albæk
Ejendomsmarkedet Status og forventninger Præsentation den 7. marts 2013 v/ Carsten Gørtz Petersen, Sadolin & Albæk Markedet Økonomien: 2012 endnu et bump på vejen mod fremgang? 2011 2012-2 - Eller skal
Læs mereSkat - solcelleanlæg. investering i solcelleanlæg. Dorte Larsen, statsautoriseret revisor Bjarne Christiansen, revisor
Skat - solcelleanlæg Skattemæssig behandling af investering i solcelleanlæg Dorte Larsen, statsautoriseret revisor Bjarne Christiansen, revisor Skatteregler 1. Skematisk regel (LL 8 P stk. 2-3): Bundfradrag
Læs mereVærdiansættelse af investeringsejendomme. Definition af forrentningskrav. ed-logo negativ.pdf 28-03-2012 11:11:40
Værdiansættelse af investeringsejendomme Definition af forrentningskrav ed-logo negativ.pdf 28-03-2012 11:11:40 Værdiansættelse af investeringsejendomme - Definition af forrentningskrav Udgivet af: Ejendomsforeningen
Læs mereMarkedet for ejendomsinvesteringer og ejendomsdrift. Ved cheføkonom Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark
Markedet for ejendomsinvesteringer og ejendomsdrift Ved cheføkonom Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark Agenda 1. Ejendomsværdi og ejendomsdrift 2. Markedet for ejendomsinvesteringer 3. Ny
Læs mereHVEM VIL KØBE DETAILHANDELSEJENDOMME?
HVEM VIL KØBE DETAILHANDELSEJENDOMME? Realdania Erhvervsforum 9. november 2017 2 Agenda Agenda Sadolin & Albæk Investeringsmarkedet netop nu Detailhandelsejendomme som investeringsobjekt Typer Karakteristika
Læs mereEjendomsinvestering - hvorfor investering i fast ejendom?
Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsinvestering - hvorfor investering i fast ejendom? Ved cheføkonom, cand. polit., ph.d. Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsinvestering - hvorfor investering
Læs mereDANMARKSGADE 75, FREDERIKSHAVN APS PARALLELVEJ 11, 9900 FREDERIKSHAVN 1. JANUAR DECEMBER 2017
Tlf.: 96 20 76 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab frederikshavn@bdo.dk Rimmens Alle 89 www.bdo.dk DK-9900 Frederikshavn CVR-nr. 20 22 26 7020222670 DANMARKSGADE 75, FREDERIKSHAVN APS PARALLELVEJ
Læs mereErhverv Poul Erik Bech. 8240 Risskov. Sagsnummer: 80202715. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele
Ådalsvej 27 8240 Risskov Sagsnummer: 80202715 Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal 8000 Aarhus C Tlf. 87309930 802@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Driftsøkonomi Mægler: Adresse:
Læs merePOPPELSTYKKET 8 ApS. Vingårds Alle Hellerup. Årsrapport 1. januar december 2017
POPPELSTYKKET 8 ApS Vingårds Alle 37 2900 Hellerup Årsrapport 1. januar 2017-31. december 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30/05/2018 Ulrik Bjerg-Pedersen
Læs mereSENESTE NYT OM SKATTEPLIGT
SKATTEPLIGT SENESTE NYT OM SKATTEPLIGT Peter Skovsgaard FOR HVEM ER DER IKKE NYT? I/S er, P/S er m.fl. (Transparente enheder beskattes hos ejere) Selskaber, der i forvejen er skattepligtige MEN pas på:
Læs mereBilag 1 Omsætningen på finansielle kontrakter i Danmark 04-10
Bilag 1 Omsætningen på finansielle kontrakter i Danmark 04-10 Handler foretaget på fondsbørsen Kilde: NASDAQ OMX 96 Bilag 2 Omsætning på finansielle kontrakter i Sverige 07-10 Handler foretaget på fonds-
Læs mereViborg Storcenter A/S. Årsrapport for 2015
Viborg Storcenter A/S c/o Vinding Gruppen A/S, Vindingvej 2 A, 7100 Vejle Årsrapport for 2015 CVR-nr. 33 75 31 95 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 9 /3
Læs mereDet regelsæt, som anvendes første år, er gældende i hele ejerperioden - og for eventuelle efterfølgende tilkøb.
Deloitte & Touche 1 SKATTEMÆSSIG BEHANDLING AF VINDMØLLER I det følgende beskrives i hovedtræk den skattemæssige behandling af en investering i vindmøller i Havvindmølleparken på Samsø. Det skal understreges,
Læs mereUNIONKUL WAREHOUSE A/S KALKBRÆNDERILØBSKAJ 4, 2100 KØBENHAVN Ø 1. JULI JUNI 2017
Tlf.: 39 15 52 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab koebenhavn@bdo.dk Havneholmen 29 www.bdo.dk DK-1561 København V CVR-nr. 20 22 26 7020222670 UNIONKUL WAREHOUSE A/S KALKBRÆNDERILØBSKAJ 4, 2100
Læs mereJeudan XI ApS. Årsrapport for 2015
Bredgade 30 1260 København K CVR-nr. 34450307 Årsrapport for 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28. april 2016 Morten Aagaard Dirigent Indholdsfortegnelse
Læs mereVelkommen. Ordinær generalforsamling. Tirsdag den 23. oktober 2018
Velkommen Ordinær generalforsamling Tirsdag den 23. oktober 2018 Dagsorden 1. Bestyrelsens beretning om selskabets virksomhed i det forløbne år 2. Fremlæggelse af årsrapport til godkendelse, herunder godkendelse
Læs mereØkonomi. Colliers STATUS. 1. kvartal Skuffende eksport svækkede økonomien. Årlig realvækst i BNP
Colliers STATUS 1. kvartal 1 Økonomi Skuffende eksport svækkede økonomien Danmarks vækst har taget en markant opbremsning. Efter otte kvartaler i træk med vækst faldt BNP med, % i. kvartal 1. BNP-faldet
Læs mereDreist Ejendomme A/S. Søndre Allé Køge. (CVR-nr ) Årsrapport for 2014
Søndre Allé 11 4600 Køge (CVR-nr. 31 28 38 76) Årsrapport for 2014 Godkendt på selskabets orclinaå-e Generalforsamling den / l 2015 Svend e Dreist Hansen irigent Galoche Allé 6 4600 Køge T: 56 64 05 00
Læs mereH. G. Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab c/o One Revision Øst, Roskildevej 37A, 3. sal, 2000 Frederiksberg
H. G. Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab c/o One Revision Øst, Roskildevej 37A, 3. sal, 2000 Frederiksberg CVR-nr. 14 38 84 43 Årsrapport 1. oktober 2014-30. september 2015 Årsrapporten er fremlagt
Læs mereEjd. Engvej 10 ApS (Cecilek ApS)
Ejd. Engvej 10 ApS (Cecilek ApS) CVR-nr. 28 70 90 05 Årsrapport for perioden 1. januar til 31. december 2017 (12. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling
Læs mereColliers STATUS. Forventning om svag positiv vækst i 2013 2. KVARTAL 2013
Colliers STATUS. KVARTAL Forventning om svag positiv vækst i ØKONOMI >. KvARTAL blev et år med svag negativ vækst i den danske økonomi. Set over hele året faldt bruttonationalproduktet med en halv procent.
Læs mereJeudan II A/S. Årsrapport for 2015
Bredgade 30 1260 København K CVR-nr. 26380642 Årsrapport for 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28. april 2016 Morten Aagaard Dirigent Indholdsfortegnelse
Læs mereLarsen Boligejendomme ApS Vestervej Nibe CVR-nr Årsrapport
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR-nr. 33963556 Østre Havnepromenade 26, 4. sal 9000 Aalborg Telefon 98 79 60 00 Telefax 98 79 60 01 www.deloitte.dk Larsen Boligejendomme ApS Vestervej
Læs mereResearch Erhverv Poul Erik Bech. Market UPDate
Research Erhverv Poul Erik Bech Market UPDate VINTER 2013 V I N T E R 2 0 1 3 Indhold Definitioner 2 Kontor 3 Detail 7 Lager og produktion 9 Boligudlejning 11 BEMÆRKNING TIL ESTIMATER: Værdiansættelsen
Læs mereEJENDOMSSELSKABET AMERIKA APS SKOVSGÅRDVEJ 9, SKELLERUP, 9500 HOBRO 1. JANUAR DECEMBER 2016
Tlf.: 96 57 48 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab hobro@bdo.dk Nytorv 12, Box 170 www.bdo.dk DK-9500 Hobro CVR-nr. 20 22 26 7020222670 EJENDOMSSELSKABET AMERIKA APS SKOVSGÅRDVEJ 9, SKELLERUP,
Læs mereMalmø Invest ApS Årsrapport for 2012/13
Malmø Invest ApS Årsrapport for 2012/13 (regnskabsår 18/9 2012-31/12 2013) CVR-nr. 34 71 03 41 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 21/5 2014 Ida Hother Jensen
Læs mereJeudan V A/S. Årsrapport for 2013
Sankt Annæ Plads 13 1250 København K CVR-nr. 26368820 Årsrapport for 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 23. april 2014 Morten Aagaard Dirigent Indholdsfortegnelse
Læs mereEjendomsselskabet Rosengården af Skalborg A/S
Ejendomsselskabet Rosengården af Skalborg A/S CVR-nr. 12 01 16 28 Årsrapport 2013/14 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 25. november 20 14 dirigent Jan Leth
Læs mereEjendomsselskabet Rosengården af Skalborg A/S
Ejendomsselskabet Rosengården af Skalborg A/S c/o Lønberg & Leth Christensen Advokatfirma, 1263 København K CVR-nr. 12 01 16 28 Årsrapport 2014/15 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære
Læs mereBaldersbækvej 8A-D, 2635 Ishøj. Kontantpris: 17.500.000,- Forrentning: 7,2 %
Baldersbækvej 8A-D, 2635 Ishøj Kontantpris: 17.500.000,- Forrentning: 7,2 % EJENDOMMEN ADRESSE: Baldersbækvej 8A-8D, 2635 Ishøj MATR.NR.: 13 AA AREALER IFØLGE BBR: Grundareal: Bebygget areal: Erhvervsareal
Læs mereUNIONKUL WAREHOUSE A/S KALKBRÆNDERILØBSKAJ 4, 2100 KØBENHAVN Ø 2015/16
Tlf.: 39 15 52 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab koebenhavn@bdo.dk Havneholmen 29 www.bdo.dk DK-1561 København V CVR-nr. 20 22 26 7020222670 UNIONKUL WAREHOUSE A/S KALKBRÆNDERILØBSKAJ 4, 2100
Læs mereBest practice for selskabsledelse og investorinformation i ejendomsselskaber
Best practice for selskabsledelse og investorinformation i ejendomsselskaber EJENDOMSFORENINGEN DANMARK Juni 2009 Ejendomsforeningen Danmarks baggrund for at samle anbefalingerne Disse anbefalinger henvender
Læs mereK/S Segelckes Brænderi P Nørkjærs Plads 5, 2. th., 9800 Hjørring
K/S Segelckes Brænderi P Nørkjærs Plads 5, 2. th., 9800 Hjørring CVR-nr. 38 27 56 82 Årsrapport 20. december 2016-30. juni 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling
Læs mereJeudan III A/S. Årsrapport for 2015
Bredgade 30 1260 København K CVR-nr. 30911407 Årsrapport for 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28. april 2016 Morten Aagaard Dirigent Indholdsfortegnelse
Læs mereEjendomsselskabet Vangede A/S
Årsrapport 2014 Ejendomsselskabet Vangede A/S Ejendomsselskabet Vangede A/S Årsrapport for perioden 1. januar 2014 31. december 2014 CVR 32 78 71 77 (6. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt
Læs mere03Invest Aps Terp Skovvej 111, 8270 Højbjerg
03Invest Aps Terp Skovvej 111, 8270 Højbjerg CVR nr. 26 16 00 81 Årsrapport for 2008 1.1.2008-31.12.2008 (7. regnskabsår) www.arosbolig.dk regnskab 2008 1 Årsberetning Hovedaktivitet Selskabets hovedaktivitet
Læs mereCosmo 32 ApS. Årsrapport for 2015/16
Cosmo 32 ApS Søndergade 1B, 2. sal, 8000 Aarhus C Årsrapport for 2015/16 (regnskabsår 1/10-30/9) CVR-nr. 29 15 30 51 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 17/1
Læs mereJeudan X ApS. Årsrapport for 2015
Bredgade 30 1260 København K CVR-nr. 30532392 Årsrapport for 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28. april 2016 Morten Aagaard Dirigent Indholdsfortegnelse
Læs mereNybygget 900 kwp PV projekt i Zeitz, K/S Solpark Zeitz II, Tyskland - tilslutning december 2013 Fremragende kombination af afkast, forudsigelighed,
Nybygget 900 kwp PV projekt i Zeitz, K/S Solpark Zeitz II, Tyskland - tilslutning december 2013 Fremragende kombination af afkast, forudsigelighed, skattefordele og upside Solanlægget bliver bygget i 2013
Læs mereKONG HANS GADE APS SKIBBROGADE 3, 9000 AALBORG 5. AUGUST JUNI 2017
Tlf.: 96 57 48 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab hobro@bdo.dk Nytorv 12, Box 170 www.bdo.dk DK-9500 Hobro CVR-nr. 20 22 26 7020222670 KONG HANS GADE APS SKIBBROGADE 3, 9000 AALBORG ÅRSRAPPORT
Læs mereFF Ejendomme 1 ApS. Årsrapport for 2015
FF Ejendomme 1 ApS Skt. Pauls Gade 5, 8000 Aarhus C Årsrapport for 2015 CVR-nr. 33 95 42 55 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 9 /3 2016 Jakob Nielsen Dirigent
Læs mereCentrum Ejendomme A/S
Smidstrupvej 22 9760 Vrå CVR-nr. 39 89 00 46 Årsrapport for 2018 (1. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30. april 2019 Andreas Ydesen dirigent
Læs mereNEWSLETTER OKTOBER 2011 ERHVERVSEJENDOMME I DANMARK OG UDLANDET
NEWSLETTER OKTOBER 2011 ERHVERVSEJENDOMME I DANMARK OG UDLANDET Omslag OKTOBER 2011.indd 7 22/09/11 11.08 Oktober 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE Side EJENDOMSINVESTERINGSMARKEDET 1 Stor usikkerhed på de finansielle
Læs mereKT Ejendomme Odense A/S
KT Ejendomme Odense A/S Thujavej 43, 5250 Odense SV Årsrapport for 1. maj 2015-30. april 2016 (24. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 26/5 2016
Læs mereEjendomsselskabet Nørrebrogade 34 ApS
Ejendomsselskabet Nørrebrogade 34 ApS Grønnegade 77B 8000 Aarhus C CVR-nr. 34 88 75 94 Årsrapport for 2016 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 06/03 2017 Mads
Læs merepwc Masteskurene A/S Årsrapport for 2011/12 CVR-nr
Masteskurene A/S Årsrapport for 2011/12 CVR-nr. 2715 16 39 Årsrapporten er fremlagt 01 godkendt på selskabets ordinære generalforsamling deri ø/^> 2012 Dirigent pwc Indholdsfortegnelse Side Påtegninger
Læs mereVærdiansættelse i praksis Innovation X, 29. november 2012. v/torben Toft Kristensen
Værdiansættelse i praksis Innovation X, 29. november 2012 v/torben Toft Kristensen Agenda 1. Situationer med værdiansættelse 2. Principper for værdiansættelse 3. Praktisk eksempel 4. Forhold som påvirker
Læs mereFrederiksodde ApS Danmarksgade 18, 1., c/o Advokatfirmaet Viuff & Bilde Jørgensen, 7000 Fredericia
Frederiksodde ApS Danmarksgade 18, 1., c/o Advokatfirmaet Viuff & Bilde Jørgensen, 7000 Fredericia CVR-nr. 38 21 35 98 Årsrapport 1. januar - 31. december 2018 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets
Læs mereAdmiral Capital A/S Delårsrapport for perioden 1. juli 31. december 2018
Nasdaq Copenhagen A/S Selskabsmeddelelse nr. 4 / 2019 Aarhus, 19. februar 2019 CVR. nr. 29 24 64 91 www.admiralcapital.dk Delårsrapport for perioden 1. juli 31. december 2018 Bestyrelsen i har i dag behandlet
Læs mereFORÆLDREKØB. Med forældrekøb kan du hjælpe dine børn til at få en lejebolig. EN GOD START 2 GUNSTIGE SKATTEFORHOLD OG BOLIGSIKRING 2
FORÆLDREKØB Med forældrekøb kan du hjælpe dine børn til at få en lejebolig. 121/5 01.01.2015 Forældrekøb er, når forældre køber en lejlighed, som de udlejer til deres barn. Hvis voksne børn køber en lejlighed,
Læs mereEjendomsselskabet Borups Allé A/S
Årsrapport 2016 Ejendomsselskabet Borups Allé A/S CVR-nr. 36 05 53 83 c/o ATP Ejendomme A/S Gothersgade 49, 1. 1123 København K Ejendomsselskabet Borups Allé A/S Årsrapport for perioden 1. januar 2016
Læs mereVictor Holding ApS Jellingvej 30, 9230 Svenstrup J. Årsrapport
Victor Holding ApS Jellingvej 30, 9230 Svenstrup J CVR-nr. 30 17 35 97 Årsrapport 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 18. maj 2018 Anders Fage Jensen
Læs mereRegnskabssammendrag 2012
Indhold Regnskabssammendrag 1. januar 31. december 2 Ledelsespåtegning 2 Den uafhængige revisors erklæringer 3 Andelsselskabsoplysninger 4 Resultatopgørelse 5 Balance 6 Pengestrømsopgørelse 8 Noter 9 1
Læs mereKIRKBI Real Estate Investment A/S. Årsrapport for 2015
Koldingvej 2 7190 Billund CVR-nr. 19141748 Årsrapport for 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28. april 2016 Dirigent Indholdsfortegnelse Ledelsespåtegning...3
Læs mereHB Ejendomsselskab ApS CVR-nr Brejning Strand 3, st Børkop. Årsrapport 2015
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 Frodesgade 125 Postboks 200 6701 Esbjerg Telefon 79 12 84 44 Telefax 79 12 84 55 www.deloitte.dk HB Ejendomsselskab ApS CVR-nr. 25652975
Læs mereEjendomsselskabet Nørregade 8, Vejle A/S. Årsrapport for 2016
Ejendomsselskabet Nørregade 8, Vejle A/S Vindingvej 2 A, 7100 Vejle Årsrapport for 2016 CVR-nr. 34 45 74 25 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28/2 2017 Steen
Læs mere