Fugt- og mikrobiologisk undersøgelse, Guldborgsund Kommune, Rådhuset, Parkvej 37, 4800 Nykøbing F

Transkript

1 Guldborgsund Kommune, Rådhuset Att.: Allan Wriedt Parkvej Nykøbing F 12. marts _15_011 Fugt- og mikrobiologisk undersøgelse, Guldborgsund Kommune, Rådhuset, Parkvej 37, 4800 Nykøbing F Efter aftale med Allan Wriedt har Teknologisk Institut, Byggeri og Anlæg den 17. februar 2015 gennemført fugt- og mikrobiologisk undersøgelse af kontorlokaler på Rådhuset, blok D, 2. sal, Parkvej 37, 4800 Nykøbing F. Til stede ved undersøgelsen var Allan Wriedt og Pernille Lenskjold samt medarbejdere. Undersøgelsen blev udført af Anne Pia Koch, Teknologisk Institut, Byggeri og Anlæg. Alex fra Mogens Willert IdeByg hjalp med opskæring af gulv. Baggrund Nogle medarbejdere på Rådhusets blok D, 2. sal oplever indeklimagener blandt andet med hovedpine og snue ved ophold i kontorer. Generne mindskes eller forsvinder, når man er væk fra kontoret. Formål Ifølge aftale med kunden havde undersøgelsen følgende formål: At undersøge art og omfang af evt. skimmelvækst At vurdere årsag til eventuelle skader At anbefale forslag til udbedring af eventuelle skader Data og informationer Rekvirenten har oplyst følgende: Der har for ca. 3 år siden været udført en skimmeltest, der ikke viste problemer med skimmelvækst. Rekvirenten har udleveret følgende: Oversigtsplan samt plantegninger over blok D, 2. sal, se bilag 5 og 6.

2 Analyse- og målemetoder Analyse af skimmelvækst Analysemetoder er beskrevet i resultatbilag 1 og 2. Måling af fugt Træfugt Fugtindholdet i træværket er målt med en elektrisk modstandsmåler, Protimeter Timbermaster med uisolerede 10 mm elektroder og isolerede 30 mm hammerelektroder. Angivne fugtighedsprocenter i træ skal ses i relation til, at trænedbrydende svampe generelt kan spire, og angreb således udvikles, når træets fugtindhold overskrider 20 %, og at der ved fugtighedsprocenter over % dels er risiko for vækst af skimmelsvampe, dels er betingelser for, at svampeangreb under udvikling kan fortsætte væksten. Luftfugtighed Relativ luftfugtighed (%RF) og lufttemperatur (C) er målt med en Lufft C200/C210 fugtmåler. Fugt i støbte og murede materialer Fugtmåling med GANN-systemet Fugtindholdet i murede og støbte materialer er vurderet på baggrund af værdier fra måling med kapacitiv fugtmåler, GANN, Hydromette UNI 1. Tælletal afhænger af arten af overfladen og skal vurderes på grundlag af variationer hen over ensartede overflader. Tælletallene afhænger meget af graden af opfugtning tæt på selve overfladen. Ved vurdering af resultaterne kan overfladen generelt karakteriseres som tør ved tælletal mindre end 60. Tælletal over 100 indikerer, at der er en begyndende opfugtning på overfladen. Sammenfatning Der er foretaget stikprøveundersøgelse i udvalgte lokaler med henblik på om muligt at finde årsagen til medarbejdernes indeklimagener. Der er i de udvalgte lokaler konstateret kraftig skimmelvækst i gulvkonstruktion ved facaderne, som opfugtes af indtrængende vand gennem facaderne. Der er behov for en snarlig og gennemgribende renovering af alle lokalerne i både nord og sydside. Besigtigelse og undersøgelser Rådhuset er opført i I 2007 flytter den nuværende afdeling for Visitation og Kvalitetssikring ind i Blok D på 2. sal _15_011 Side 2

3 Der har løbende været klaget over utætheder i facaden. Vedligeholdelsen er mangelfuld, og det regner ind, hvorved gulvene opfugtes. Planer om iværksættelse af renovering er udskudt flere gange. Ventilationssystemet er frakoblet for ca. 20 år siden. Facaderne vender henholdsvis mod syd og nord. I første omgang skønnes det, ud fra det oplyste, at kontorer mod syd er værst ramt af indeklimagener, men der er taget stikprøver i begge sider. Facaderne er beton, som indvendig er malerbehandlet direkte på spartlet flade. Lofterne er betondæk med nedhængte loftsplader. Der blev afmonteret en loftsplade i kontor 509. Der blev målt med GANN-måler på betonpladen. Tælletallet var overalt mindre end 70, hvilket er tegn på, at dækket er tørt. Der sås ingen tegn på opfugtning eller skimmelvækst. Der meldes ikke om nogen vandindtrængen i lofterne fra medarbejderside. Medarbejderne oplyser, at der trænger vand ind gennem facaderne. Der blev lukket op i gulvkonstruktionen i flere kontorer. Gulvkonstruktionen er opbygget som følger: Linoleum Hård masonit Tyk gulvfilt Spånplade 55 mm isolering 110 mm luft I enkelte kontor er det konstateret, at gulvet gynger. Dette skyldes mangelfuld understøtning fx at Knudsen -kilerne er skredet. Lokaler mod syd Lokale 509 Kontoret var tomt grundet indeklimagener hos medarbejder, der havde kontoret. Under vinduer er der opsat masonitplader. Der blev skåret op i masonitplade under vindue og taget en aftryksprøve på bagsiden af denne. Prøven viser forholdsvis ringe forekomst af skimmel af typen gær og to typer af Penicillium, se bilag 1, prøve 9. Der kan være tale om skimmelforekomst i snavs. Der blev taget en aftryksprøve i gammel ventilationskanal ved gulv. Se bilag 1, prøve 10. Her kunne ikke konstateres tegn på skimmelvækst eller skimmelmateriale af betydning. En MycoMeterprøve taget i kanalen underbygger dette, se bilag 2, prøve 6. Resultatet var kategori A, dvs. ingen tegn på vækst _15_011 Side 3

4 Der blev taget en aftryksprøve på gulvfilten, som viser kraftig forekomst af skimmel af typen Paecilomyces, se bilag 1, prøve 7. MycoMeterprøve taget på gulvfilten viser, at skimmelvæksten er aktiv i kategori C, se bilag 2, prøve 4. Der blev taget en aftryksprøve på bagsiden af linoleum, som viser kraftig forekomst af skimmel af typen Aspergillus ustus og Chaetomium, se bilag 1, prøve 8. Der blev taget en mycometerprøve på betondækket, som viser en lav kategori B, hvilket betyder, at der ikke er tegn på vækst her, men blot let snavset, se bilag 2, prøve 5. Samlet for lokale 509 kan det siges, at gulvkonstruktionen ved facaden er angrebet af skimmelvækst af betydning for indeklimaet, og der skal foretages en renovering. Lokale 467 Kontoret var tomt grundet indeklimagener hos medarbejder, der havde kontoret. Der blev åbnet i gulvkonstruktionen og udtaget aftryksprøve på bagsiden af linoleum, se bilag 1, prøve 12. Prøven viser kraftig forekomst af Penicillium og Aspergillus. En aftryksprøve taget på betondækket viser meget høj forekomst af Penicillium, se bilag 1, prøve 11. Lokale 506 hjørne mod syd og gavl Der blev åbnet i gulvkonstruktionen og udtaget en MycoMeterprøve på bagsiden af masonitpladen. Prøven viser aktiv vækst af skimmel, se bilag 2, prøve 2. Lokaler mod nord Lokale 504 ved gavl Der har været problemer med skimmelvækst ved vinduet langs gavlen, idet der hang et gardin. Vægområdet er vasket ned og der er fri luftcirkulation til væggen. Vægområdet ved vinduet er koldt, og derfor skal der være fri luftcirkulation ved overfladen, så luftfugtigheden kan holdes nede. Der blev taget en aftryksprøve på gulvfilten, som viser kraftig forekomst af skimmel af typen Paecilomyces, Chaetomium og Penicillium, se bilag 1, prøve 3. Der blev ikke åbnet yderligere i gulvet. Lokale 510 Der blev taget en aftryksprøve på bagsiden af masonitplade, som viser kraftig forekomst af skimmel af typen Chaetomium og Aspergillus, se bilag 1 prøve _15_011 Side 4

5 Vurdering På grundlag af de foretagne undersøgelser samt givne data og informationer kan Instituttet udtale følgende: Facaderne er generelt i dårlig vedligeholdsstand til begge sider. Der er mulighed for vandindtrængen, når det regner og ved visse vindretninger. Herved opfugtes gulvkonstruktionerne langs facaderne. Med den opbygning gulvene har af flere lag, hvor både masonit, gulvfilt og spånplade er kraftigt vandsugende, vil vand suges op her. Linoleumsbelægningen hæmmer udtørring, og derved er der mulighed for skimmelvækst, som det ses af prøvetagningen. Skimmelvæksten forefindes både på bagsiden af linoleum, på hård masonit, i gulvfilt og på spånplade. Endvidere kan der forekomme vækst på betondækket. Mennesker reagerer forskelligt på ophold i lokaler med skimmelvækst. Det er karakteristisk, at der er konstateret skimmelvækst i de lokaler, hvor folk har haft gener og er fraflyttet som fx lokale 509 og 467, men der er også konstateret skimmelvækst i lokaler, hvor folk tilsyneladende ikke har reageret (endnu). Skimmelvækst i det konstaterede omfang pr. lokale kan påvirke indeklimaet i det givne lokale. Men man kan ikke anvende gener og symptomer som rettesnor for, hvilke lokaler, der er angrebet. Undersøgelsen tyder derimod på, at det kan være alle lokaler, der er skadet i større eller mindre grad og til både nord og sydside. Det anbefales derfor at lave en totalrenovering i alle lokaler og i begge sider snarest muligt. Evt. i etaper, således at arbejdspladsen kan fungere. Alternativt bør etagen fraflyttes. Udbedringsforslag Facaden bør istandsættes, så det sikres, at der ikke trænger vand ind udefra. Der er ikke foretaget nærmere undersøgelser eller vurderinger af, hvad der skal gøres i den sammenhæng. Renovering af gulvkonstruktionen kan udføres på flg. måde: Det forudsættes, at arbejdspladsen skal fungere. Det er derfor påkrævet at kunne bortskaffe affald ud gennem vinduerne. Rummet ryddes for inventar. Der etableres sluse til gangen og undertryk i lokalet. Herudover anvendes sikkerhedsforanstaltninger givet i bilag 4, for skimmelareal op til 3 m 2. Linoleum, masonit og gulvfilt fjernes 1 1,2 m fra facaden. Affaldet lukkes ned i plastsække, der lukkes til og smides ud af vinduet. Spånpladen støvsuges. Spånpladen skæres op 1 m fra facaden. Pladen bortskaffes ud af vinduet. Isolering fjernes i samme omfang og bortskaffes i sække ud af vinduet _15_011 Side 5

6 Betondækket støvsuges meget grundigt med støvsuger påmonteret HEPAfilter. Der skal støvsuges grundigt. Betonfladen skrubbes nu med et desinfektionsmiddel og stiv børste. Når det er tørret op ca. 1 døgn efter støvsuges igen grundigt. Der tages MycoMeterprøve til kvalitetskontrol af afrensningen med resultatmål A. Når afrensningen er godkendt kan gulvkonstruktionen bygges op igen. Det vil være en fordel at undlade flere lag af fugtsugende materialer. Men en holdbar løsning forudsætter naturligvis, at facaderne er istandsat, så der ikke trænger vand ind. Når gulvkonstruktion og paneler er retableret udføres en almindelig grundig rengøring af vandrette flader, hvorefter personalet kan flytte ind. Generelle anvisninger ved skimmelrenovering I områder, hvor bygningsmaterialer udskiftes eller afrenses på grund af forekomst af skimmelsvampesporer er det i forbindelse med, at arbejdet udføres, vigtigt at sikre et højt niveau med hensyn til udluftning og rengøring samt at sikre, at skimmelmateriale ikke spredes til tilstødende lokaler. Normalt hindres spredning af skimmelmateriale ved etablering af undertryk i renoveringsområdet. Der henvises til vedlagte anvisning, Renovering efter skimmelangreb Råd til håndværkere, med hensyn til beskyttelse af personale, som forestår renovering og fjernelse af materialer, hvor der forekommer store koncentrationer af skimmelsvampesporer. I forbindelse med skimmelrenovering frigives der som regel store mængder skimmelmateriale fra de begroede overflader, som skal afrenses eller udskiftes. Dette vil kunne give gener hos personer, som uden værnemidler udfører arbejdet, og skimmelmaterialet vil samtidig kunne spredes til andre ikke-inficerede dele af bygningen eller nabobygninger. Det anbefales derfor, at skimmelrenovering udføres af firmaer med speciale inden for dette område, således at den fornødne personbeskyttelse sikres, samt at spredning af skimmelmateriale til andre dele af bygningen reduceres til et minimum, og den nødvendige rengøring afslutningsvis bliver udført. Efter renovering/istandsættelse er det vigtigt, at der gennemføres en grundig slutrengøring svarende til almindelig hovedrengøring. Rengøringen gennemføres 2 gange med timers mellemrum for at opfange skimmelsvampesporer og mindre partikler, der er sedimenteret efter første rengøring og ophvirvling. I forbindelse med rengøringen bør der, så vidt det er muligt, gennemføres gennemluftning af rummene således, at luftbårne partikler i videst muligt omfang ventileres ud af bygningen. Herefter kan rummene tages i brug _15_011 Side 6

7 Vi bistår gerne med yderligere undersøgelser samt med kvalitetskontrol af afrensningen. Venlig hilsen Teknologisk Institut, Byggeri Anne Pia Koch Cand. Scient. Direkte telefon Direkte telefax Bilag Bilag 1. Laboratorieanalyse for skimmelsvampe Aftryksprøver Bilag 2. Laboratorieanalyse for skimmelsvampe MycoMeter-test Bilag 3. Fotobilag Bilag 4. Renovering efter skimmelsvampeangreb - Råd til håndværkere _15_011 Side 7

8 Bilag 1. Laboratorieanalyse for skimmelsvampe Aftryksprøver Aftryksprøver er en kvalitativ undersøgelsesmetode, hvor det ved mikroskopisk analyse i laboratorium konstateres, hvilke slægter/arter af skimmelsvampe der findes på den undersøgte overflade. Ved brug af aftryksprøver i forbindelse med skimmelundersøgelser i bygninger inddeles skimmelsvampe i to overordnede grupper: Bygningsrelaterede svampe, som trives i bygningsdele, der er eller har været opfugtede og således indikerer, at der foregår eller har foregået vækst af skimmelsvampe i bygningen/bygningsdelen. Herefter kaldet bygningsrelaterede svampe. Luftbårne eller støvbundne skimmelsvampe, som er normalt forekommende i støv og luft og ikke indikerer skimmelvækst. Herefter kaldet støvsvampe. Dyrkningsresultater fra aftryksprøver fremgår af skema herunder. Dominerende svampe er fremhævet med fed skrift. Aftrykspladerne udtaget ved besigtigelsen er analyseret i laboratoriet. Pladerne indeholder et skimmelsvampemedium (V8-agar tilsat antibiotika). I laboratoriet er pladerne inkuberet ved 26 C, hvorefter de fremvoksede skimmelsvampe er identificeret ved mikroskopi. Analyseresultater er givet i nedenstående skema. Dyrkningssvar, aftryksprøver udtaget den 17. februar 2015 Pladenr. Prøveudtagningssted CFU Skimmelsvampe N, bagside af masonit >50 Chaetomium sp. ~30 Aspergillus sp , filt >50 Paecilomyces variotii ~20 Chaetomium sp. ~30 Penicillium sp. 2 Rhodotorula muc./ aeroc , gulvfilt ~40 Paecilomyces variotii 10 Penicillium sp , bagside af linoleum >100 Aspergillus ustus >50 Chaetomium sp , bagside af masonit under vindue 10 Gær 20 Penicillium spp. (10+10) , kanal 1 Paecilomyces variotii , beton ~100 Penicillium sp. 15 Aspergillus wentii-grp. 10 Chaetomium sp. 2 Rhodotorula muc./ aeroc _15_011 Side 8

9 Pladenr. Prøveudtagningssted CFU Skimmelsvampe , filt/masonit >200 Penicillium sp. 0 0 ~40 Aspergillus wentii-grp _15_011 Side 9

10 Bilag 2. Laboratorieanalyse for skimmelsvampe Mycometer -test Mycometer -testen er en kvantitativ undersøgelsesmetode, som viser, i hvilken udstrækning der foregår skimmelvækst på den undersøgte overflade. Testen er baseret på detektion og kvantificering af et enzym, som findes i både mycelium og sporer hos alle skimmelsvampe. Analyseresultater inddeles i 3 kategorier: A: Mycometer -værdi 25. Niveauet af skimmelsvamp er ikke over normalt baggrundsniveau. B: 25 < Mycometer -værdi 450. Niveauet af skimmelsvamp er over normalt baggrundsniveau. Dette kan skyldes ophobning af svampesporer i støv og snavs eller tilstedeværelse af ældre udtørrede skimmelsvampe. C: Mycometer -værdi > 450. Niveauet af skimmelsvamp er langt over normalt baggrundsniveau. Resultatet i denne kategori måles på lokaliteter med højt niveau af skimmelsvamp (biomasse) og indikerer massiv vækst af skimmelsvamp. Analyseresultat, Mycometer -test udtaget den 17. februar 2015 Prøvenr. Prøveudtagningssted Mycometer -værdi Niveau 2 506, bagside af masonit C 4 509, filt C 5 509, beton 39 B 6 509, kanal 18 A _15_011 Side 10

11 Bilag 3. Fotobilag Lokale 509, spånplade og gulvstrø Lokale 509, gulvfilt _15_011 Side 11

12 Lokale 509 Gulvfilt og linoleum og hård masonit Lokale 509, spånplade _15_011 Side 12

13 Lokale 509. Loft nedhængt loftsplade fjernet Lokale _15_011 Side 13

14 Vinduer i dårlig stand Vinduer i dårlig stand _15_011 Side 14

15 Lokale _15_011 Side 15

16 Lokale 506 Lokale _15_011 Side 16

17 Lokale _15_011 Side 17

18 Bilag 4. Renovering efter skimmelsvampeangreb Råd til håndværkere Svampesporer indeholder stoffer, der kan fremkalde allergi og være giftige. Skimmelsvampe kan også udsende flygtige stoffer (muglugt), der dannes og frigøres, når svampene vokser. Nogle af disse stoffer kan være generende. Skimmelsvampe og sporer kan være til stede, også uden at man kan se det med det blotte øje! Teknologisk Institut anbefaler derfor, at man følger en række minimum sikkerhedskrav, når man renoverer og fjerner materialer fra rum, som er angrebet af skimmelsvampe. Forholdsregler Ved renovering af bygninger angrebet af skimmelsvampe, er det vigtigt at tage visse forholdsregler for at beskytte sig mod de store mængder partikler (svampesporer), som frigøres fra skimmelsvampe. Derfor bør den, der udfører arbejde i bygninger med vækst af skimmelsvampe bære: Støvtæt heldragt i svær bomuld eller støvtæt korttidsbeskyttelsesdragt (engangsdragt), type 5, som beskytter mod sundhedsfarlige partikler. Til dragten tætsluttende handsker og fodtøj. Friskluftudstyr med overtryksventilering til ansigtsmaske, batteridrevet ventilator med filtre mindst som P3/A2-filtre. Ved store angreb anbefales helmaske. Eventuelle sikkerhedsbriller. For at begrænse støvudviklingen (støv kan indeholde store mængder sporer), kan det være nødvendigt at etablere støvvæg med eventuelt sluse, så sporerne ikke spredes til andre dele af bygningen. Ved rengøring er det ligeledes vigtigt at begrænse støvudviklingen. Det anbefales, at der bruges støvsuger med mikrofilter (fx HEPA-filter), samt at vandrette flader afvaskes. Ved store og meget omfattende skimmelsvampeskader kan der være behov for yderligere sikkerhedsforanstaltninger. Se By og Byg Anvisning 205: Renovering af bygninger med skimmelsvampevækst. Koch & Nielsen, 2003). Vil du vide mere Kontakt Teknologisk Institut, Fugt og Indeklima på tlf.: Senest opdateret april _15_011 Side 18

19 Vejledende sikkerhedsforanstaltninger ved renovering (By og Byg Anvisning 205: tabel 7, Koch & Nielsen, 2003) Areal med skimmelvækst * ) Personale kvalifikationer. < 0,25 m 2 0,25-3 m 2 > 3 m 2 Instruktion. Instruktion. Professionelle. Personlige værnemidler. Handsker og briller. Åndedrætsværn. Handsker og briller. Beskyttelsesdragt. Friskluftforsyning. Afskærmning af arbejdsområde. Ingen tiltag, dog lukkes alle døre. Afskærmning kan være nødvendig. Evt. lukning af døre med tape. Komplet afskærmning. Undertryk ** ). Sluse. Rømning af arbejdsområde. Rømning af nærmeste omgivelser. Ja. Ja. Ja. Nej. Nej. Ja. Støvdæmpende foranstaltninger under renovering. Støvsugning med mikrofilter. Støvsugning med mikrofilter. Støvsugning med mikrofilter*** ) og opstilling af luftrenser. Bortskaffelse af forurenet materiale. I forseglet plastsæk. I forseglet plastsæk. I forseglet plastsæk. Deponering af forurenet materiale. Ingen specielle krav. Ingen specielle krav. Ingen specielle krav. * ) I tabellen er opdelingen efter areal af skimmelvækst foretaget ud fra almindelig rumstørrelse, ca m 2. Skimmelvækst i badeværelsesfuger, vinduer, vindueskarme og ved køkkenborde er ikke omfattet af renovering, men hører under almindelig rengøring. ** ) Undertryk anvendes ved støvende aktiviteter (fx nedrivning, mekanisk rensning). Det skal sikres, at man ikke suger forurening fra ikke-rensede områder til arbejdsområdet. *** ) Mikrofilteret bør være testet iht. EUROVENT4/4-metoden eller mærket DOP, som betyder, at filtret ved test med Dioctylphtalat har en højere sværtningsgrad end 98 % _15_011 Side 19

20 Bilag 5. oversigtstegning _15_011 Side 20

21 Bilag 6. plantegning blok D. undersøgte lokaler afmærket med kryds _15_011 Side 21